38 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

389m²

921m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$1,440,000diminution de -16% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,160,000augmentation de 54% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 5% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain921m²

Surface habitable389m²

Année de construction2008

Numéro de titre186021

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 345388

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 345388,921m2

Taxe foncière$5,630.41
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.41 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	8	détails
Red Beach School	1.51 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
Whangaparaoa College	3.25 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:921m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vipond Road et Environs
Le quartier Vipond Road est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,405,000

le plus bas: $526,087, le plus élevé: $4,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$900

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,150

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.29 km	3	1	80m²	2025 02 03	-	Council approved
72 Duncansby Road, Stanmore Bay	0.11 km	4	3	0m²	2025 01 04	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.16 km	2	1	70m²	2024 10 18	-	Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay	0.38 km	4	2	201m²	2024 09 19	-	Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay	0.32 km	4	1	140m²	2024 09 05	-	Council approved