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32 Rimu Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 6 chambres, 3 salles de bain, Home & Income

$1,295,000

32 Rimu Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

6
3
6
814m2
Home & IncomeDate de mise en ligne 09-10 00:00
Baisse de prix

Stanmore Bay 6chambre Massive Price Reduction - Vendor wants this sold!

Fantastic Multi-Generational Living Opportunity

What a fabulous, family friendly location and property. Located in the heart of Stanmore Bay, bordering a Reserve land that offers an easy stroll to the Leisure Centre, Stanmore Bay beach and recreational fields as well as to Whangaparaoa College and Intermediate School.

The large freehold 814m2 site is fully fenced with a gate onto the Reserve.

The main home offers flexible living options. The ground floor enjoys a beautiful wide entrance foyer, leading to a massive rumpus room opening out into the rear level garden, an enormous master bedroom with ensuite, a second bedroom, separate W/C, and a modern utility room.

Upstairs is a large open plan living area, where walls of windows and sliding doors connect you with the picturesque outdoors. An open plan kitchen, 3 further bedrooms, a family size bathroom, plus study offers space for families of all stages and ages to spread out and enjoy.

A separate one bedroom character packed cottage which is currently rented, is ideal for a passive income or for extended family living options.

Improvements made to the 2 dwellings

- Both dwellings have been re-roofed;

- New spouting

- Exteriors have recently been repainted

- both properties are on town water

- bottled gas hot water

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$355,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$710,000augmentation de 56% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,065,000augmentation de 38% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain814m²
Surface habitable190m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA1A/856
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 167 DP 36271
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 36271,814m2
Taxe foncière$2,837.03
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.28 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:814m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rimu Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,200,000
le plus bas: $930,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,300
le plus bas: $1,100, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,200,000
-4.4%
3
2023
$1,255,000
-24.6%
2
2022
$1,665,000
21.5%
7
2021
$1,370,000
-10.2%
9
2020
$1,525,000
48.1%
3
2019
$1,030,000
-29%
4
2018
$1,450,000
46.5%
1
2017
$990,000
-1.5%
5
2016
$1,005,000
12%
2
2015
$897,500
63.2%
6
2014
$550,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13 Rimu Road, Stanmore Bay
0.16 km
4
2
126m2
2024 12 11
-
Council approved
22 Matai Road, Stanmore Bay
0.24 km
3
1
90m2
2024 11 11
-
Council approved
10 Rata Road, Stanmore Bay
0.07 km
1
1
60m2
2024 08 08
$597,000
Council approved
46 Palmgreen Court, Stanmore Bay
0.25 km
3
1
129m2
2024 08 08
$615,000
Council approved
5B Kauri Road, Stanmore Bay
0.21 km
3
1
87m2
2024 07 12
-
Council approved

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code de la propriété:898179dernière mise à jour:2024-12-15 14:30:59