31 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

309m²

809m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$1,100,000augmentation de 2% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,500,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain809m²

Surface habitable309m²

Année de construction1959

Numéro de titreNA1659/52

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 210 DP 39560

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 210 DEPOSITED PLAN 39560,809m2

Taxe foncière$5,630.41
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.11 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails
Whangaparaoa School (Auckland)	1.58 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:809m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Swann Beach Road et Environs
Le quartier Swann Beach Road est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,405,000

le plus bas: $526,087, le plus élevé: $4,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$900

le plus bas: $800, le plus élevé: $1,150

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9 Hurdlow Place, Manly	0.37 km	3	3	-m²	2024 11 01	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.26 km	4	2	123m²	2024 10 23	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.21 km	3		180m²	2024 09 27	$1,375,000	Council approved
51 Swann Beach Road, Manly	0.21 km	2	1	150m²	2024 08 09	-	Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.27 km	4	3	360m²	2024 08 08	$2,000,000	Council approved