Négociable

2C Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

296m²

1736m²

HouseDate de mise en ligne 09-30 00:00

Stanmore Bay 4chambre So Grand, So Timeless

A rare opportunity to own a property that offers history, charm, and breathtaking sea views. Built in the 1930s, this estate is truly one of a kind.

Key Features:

• Breathtaking Sea Views: Sweeping ocean vistas from the North facing property.

• Spacious Living: 296 sqm home showcasing stunning 1930s craftsmanship and timeless elegance.

• Great Value for Money: Move in, relax, and enjoy-nothing to spend here, just pure comfort and charm.

• Light-Filled Kitchen: Beautifully positioned to overlook the estate, pool, and sparkling ocean.

• Character & Charm: Unique classical details in every room, complemented by multiple cozy fireplaces.

• Outdoor Appeal: Private pool and expansive grounds ideal for relaxation and entertaining.

• Section: Generous 1736 sqm site with subdivision potential.

• Prime Location: Situated on a sought-after street, close to beaches, schools, and local amenities.

This extraordinary estate combines timeless character with incredible potential. Contact us today to view this one-of-a-kind treasure!

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/JKRZ

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$1,140,000augmentation de 406% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,260,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,400,000augmentation de 88% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1736m²

Surface habitable296m²

Année de construction1930

Numéro de titre366823

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 391375

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 391375,1736m2

Taxe foncière$3,811.29
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Red Beach School	1.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
Stanmore Bay School	1.58 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	8	détails
Whangaparaoa College	3.43 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1736m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vipond Road et Environs
Le quartier Vipond Road est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,145,000

le plus bas: $665,000, le plus élevé: $2,175,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$800

le plus bas: $675, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,120,000	-1.3%	34
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
61 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.44 km	3	2	-m²	2024 10 24	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.28 km	2	1	70m²	2024 10 18	-	Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay	0.33 km	4	2	201m²	2024 09 19	-	Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay	0.41 km	4	1	140m²	2024 09 05	-	Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay	0.20 km	3	2	150m²	2024 06 21	-	Council approved