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2A Holiday Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 14:00 14:00-14:30

Enchères12-19 12:00

2A Holiday Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
2
240m2
HouseDate de mise en ligne 11-28 00:00

Stanmore Bay 4chambre Affordable Opportunity: Dual Living Potential!

Bring your vision to life at 2a Holiday Road, a property brimming with potential and perfectly positioned to enjoy the Stanmore Bay lifestyle. Whether you're a savvy investor, a keen renovator, or a family looking for a project, this versatile property offers loads of possibilities.

Set on a spacious section just a short stroll from shops, schools, and Stanmore Bay Beach, the property features a 3-bedroom, 1-bathroom main home plus a 1-bedroom, 1-bathroom granny flat, providing options for extended family or guests.

While this home is ready for a makeover, the rewards will be worth the effort. Imagine turning this into your holiday retreat, lucrative investment, or permanent residence with holiday vibes.

Features You'll Love:

• Timber floors adding warmth and character.

• Weatherboard construction for timeless appeal.

• A north-facing deck, perfect for soaking up the sun.

• A double carport with roller garage doors.

• A spacious section with room for outdoor living or landscaping.

• Dual living setup with a separate flat, ideal for multi-generational living or teenage retreat.

Revamp, revitalise, and reap the rewards of this incredible opportunity in a prime location. With the tenants now gone, our sellers are motivated to move it on.

Act fast - view today and start planning your Stanmore Bay dream!

AUCTION: Thursday 19th December (unless sold prior)

To download the property documents please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1P22

- Flexible settlement terms available

- Other agents bring your buyers, conjunctionals welcome

emplacements

enchères

Dec19
Thursday12:00

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday14:00 - 14:30
Dec22
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$430,000augmentation de 38% par rapport à 2017
valeur du terrain$470,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 36% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable122m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA60A/1155
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 116 DP 37425, FLAT 1 DP 108024
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 108024
Taxe foncière$2,430.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.09 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Holiday Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$982,000
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $1,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $675, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$982,000
6.7%
6
2023
$920,000
-12.4%
5
2022
$1,050,000
1.9%
5
2021
$1,030,000
39.2%
16
2020
$740,000
-2.6%
5
2019
$760,000
9.4%
3
2018
$694,625
-26.1%
10
2017
$940,000
49%
2
2016
$631,000
50.2%
10
2015
$420,000
-27.6%
2
2014
$580,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
95A Brightside Road, Stanmore Bay
0.06 km
3
2
95m2
2024 11 19
-
Council approved
592H Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.15 km
3
2
157m2
2024 10 18
-
Council approved
5 Holiday Road, Stanmore Bay
0.06 km
5
2
260m2
2024 10 14
-
Council approved
124 Brightside Road, Stanmore Bay
0.24 km
3
1
-m2
2024 09 27
-
Council approved
3 Scott Road, Stanmore Bay
0.28 km
4
2
0m2
2024 09 01
-
Council approved

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code de la propriété:L31768394dernière mise à jour:2024-12-13 17:10:54