prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 04

28 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

121m²

275m²

Nestled in the serene Red Hibiscus Road, a prime location on Auckland's Rodney coast, this 121sqm, 3-bedroom residence with a single carpark is a paradigm of comfort and value. Constructed in 2001 with enduring brick walls and tiled roofing, the freehold property sits on a level 275sqm section, offering a low-maintenance haven perfect for both first-time buyers and those seeking a tranquil retirement. The government's capital value has seen a significant increase from $760,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 23.68%. HouGarden's AVM estimates the property at $877,500, while the latest sale was recorded in 2001 for $205,000. Educationally, the property falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Whangaparaoa School (Decile 9), ensuring top-notch education for the family. This home is not just a dwelling; it's an entrance to a coastal lifestyle, with a boardwalk leading to Stanmore Bay Beach and the nearby leisure centre.

Updated on June 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$400,000augmentation de 11% par rapport à 2017

valeur du terrain$540,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain275m²

Surface habitable121m²

Année de construction2001

Numéro de titreNA133B/774

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 29 DP 204687

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 204687,275m2

Taxe foncière$2,505.54
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.21 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails
Whangaparaoa School (Auckland)	1.06 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:275m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Red Hibiscus Road et Environs
Le quartier Red Hibiscus Road est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

58voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$895,000

le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $430, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12a Matai Road, Stanmore Bay	0.21 km		1	87m²	2025 01 16	$1,100,000	Council approved
12 Matai Road, Stanmore Bay	0.21 km	3	2	110m²	2025 01 16	-	Council approved
47 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay	0.03 km	3	1	123m²	2024 12 19	-	Council approved
13 Rata Road, Stanmore Bay	0.13 km	3	1	48m²	2024 12 19	$600,000	Council approved
12 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay	0.04 km	3	1	114m²	2024 11 12	-	Council approved