$785,000

2 Mata Lane, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

122m²

HouseDate de mise en ligne 10-29 00:00

Presque neuf

Stanmore Bay 3chambre ENTRY LEVEL LUXURY

Welcome to 2 Mata Lane, Stanmore Bay, where convenience meets style in this bright and inviting 3-bedroom, 1-bathroom end unit. Positioned to soak up the most sunlight, this home offers a warm and vibrant atmosphere throughout.

Upstairs, you'll find three bedrooms and a well-appointed bathroom, perfect for families or those looking for extra space. The open-plan living area flows effortlessly to an outdoor deck and private courtyard, ideal for relaxing or entertaining while basking in the sunshine.

Perfectly positioned, you're just moments from public transport and Whangaparaoa town centre and Coast Plaza for all your shopping and dining needs. A variety of stunning beaches and quality schools are also just a short drive away, making this the ideal home for families and those who love convenience.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$420,000augmentation de 10% par rapport à 2017

valeur du terrain$430,000augmentation de 48% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$850,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain122m²

Surface habitable91m²

Année de construction2024

Numéro de titre840213

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 23 DP 525290

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 525290,122m2

Taxe foncière$2,336.13
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.81 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails
Stanmore Bay School	1.46 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	8	détails
Whangaparaoa School (Auckland)	1.62 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:122m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mata Lane et Environs
Le quartier Mata Lane est une sous-région située dans la ville de Stanmore Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

58voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$895,000

le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,825,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $430, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.09 km	3	2	-m²	2025 01 01	$905,000	Council approved
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.36 km	3	2	-m²	2024 11 21	-	Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.19 km	4	2	187m²	2024 11 15	$1,000,000	Council approved
22 Matai Road, Stanmore Bay	0.42 km	3	1	90m²	2024 11 11	-	Council approved
7A Totara Road, Stanmore Bay	0.41 km	2	1	80m²	2024 09 19	$780,000	Council approved