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13 Eastview Crescent, Stanmore Bay, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House

$1,675,000

13 Eastview Crescent, Stanmore Bay, Auckland

5
4
2
644m2
HouseDate de mise en ligne 01-23 00:00
Presque neuf

Stanmore Bay 5chambre Incredible value - enviable lifestyle

Make a move to all that Whangaparaoa Penninsula has to offer. Built in 2016, this substantial, contemporary, brick and weatherboard home is just moments to local beaches, the boat ramp, leisure centre and local plaza shopping. This generous five bedroom, four bathroom, three living area floorplan is a modern masterpiece offering versatile living spaces. On the ground level, the living areas seamlessly connect to the outdoors, creating a welcoming ambiance. A special highlight is a self-contained space with kitchenette, bedroom and bathroom, adding flexibility to the home's functionality. The upper level features multiple bedrooms with ensuites, emphasizing comfort and convenience. The exterior boasts a spa pool and cabana - perfect for relaxation and entertainment. With well-thought out design detail and amenities, this property will appeal to families of all ages, including those with teenagers or extended family. Now that Penlink is well under way, this location is destined for a profitable future.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$1,120,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$530,000augmentation de 17% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 13% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain644m²
Surface habitable315m²
Année de construction2018
Numéro de titre719185
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 77 DP 493313
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 77 DEPOSITED PLAN 493313,644m2
Taxe foncière$3,842.09 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.99 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:644m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Stanmore Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,167,500
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,565,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $795, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Stanmore Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,087,500
-16.7%
12
2022
$1,305,000
-7.2%
18
2021
$1,406,500
27.9%
18
2020
$1,100,000
-3.1%
15
2019
$1,135,000
18.4%
17
2018
$959,000
-14.9%
13
2017
$1,127,500
28%
14
2016
$881,000
15%
20
2015
$766,000
4.2%
21
2014
$735,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
87 Karepiro Drive
0.11 km
2
2
136m2
2024 06 25
$850,000
Council approved
23 Woodridge Drive
0.16 km
3
2
166m2
2024 06 12
$1,175,000
Council approved
1 Sanremo Lane
0.16 km
2
2
136m2
2024 05 08
$900,000
Council approved
0.16 km
3
193m2
2024 03 17
$986,000
Council approved
22 Woodridge Drive
0.06 km
3
2
170m2
2024 03 07
$1,175,000
Council approved

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code de la propriété:L26113634dernière mise à jour:2024-05-30 09:35:33