35 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

410m²

811m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12

valeur du bâtiment$1,050,000augmentation de 42% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,025,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,075,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain811m²

Surface habitable410m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA72B/818

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 98 DP 124095

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 124095,811m2

Taxe foncière$4,881.58
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.70 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Somerville Intermediate School	1.05 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Howick College	1.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Shelly Park School	1.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Sancta Maria College	4.83 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:811m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Leicester Parade et Environs
Le quartier Leicester Parade est une sous-région située dans la ville de Somerville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,650,000

le plus bas: $1,310,000, le plus élevé: $1,950,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,042

le plus bas: $990, le plus élevé: $1,095

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9B Perendale Close, Somerville	0.23 km	3	2	140m²	2025 03 02	$741,000	Council approved
1/2 Perendale Close, Somerville	0.21 km	4	2	190m²	2025 01 22	-	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.12 km	4	2	248m²	2024 11 12	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.07 km	3	2	195m²	2024 11 04	$1,225,000	Council approved
159 Somerville Road, Somerville	0.20 km	5	3	280m²	2024 10 25	-	Council approved