2/62 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

180m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 08

valeur du bâtiment$410,000augmentation de 24% par rapport à 2017

valeur du terrain$790,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 14% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable180m²

Année de construction1991

Numéro de titreNA90C/155

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 151921, LOT 286 DP 136315

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 151921

Taxe foncière$3,171.09
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.52 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Howick College	1.04 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.09 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Shelly Park School	1.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Sancta Maria College	5.43 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Simmental Crescent et Environs
Le quartier Simmental Crescent est une sous-région située dans la ville de Somerville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,205,000

le plus bas: $980,000, le plus élevé: $1,240,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $670, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.26 km	4	3	-m²	2024 12 11	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.11 km	3	1	130m²	2024 10 29	$1,210,000	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.41 km	4	2	170m²	2024 09 01	$1,213,800	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.23 km	6	3	0m²	2024 08 01	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.46 km	5	2	-m²	2024 07 30	$1,310,000	Council approved