1/39 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

196m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$405,000augmentation de 30% par rapport à 2017

valeur du terrain$870,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 15% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable196m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA83A/270

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 139779, LOT 283 DP 136315, LOT 285 DP 136315

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 285 DEPOSITED PLAN 136315,835m2

Taxe foncière$3,312.28
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.60 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.01 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Howick College	1.15 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Shelly Park School	1.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Sancta Maria College	5.32 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Simmental Crescent et Environs
Le quartier Simmental Crescent est une sous-région située dans la ville de Somerville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Somerville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,610,000

le plus bas: $1,610,000, le plus élevé: $1,610,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,042

le plus bas: $990, le plus élevé: $1,095

graphique des prix immobiliers à Somerville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,610,000	21.5%	1
2022	$1,325,000	16.5%	3
2020	$1,137,000	3.4%	1
2017	$1,100,000	-0.9%	1
2016	$1,110,000	7.8%	3
2015	$1,030,000	60.2%	1
2014	$643,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/11 Corriedale Place, Somerville	0.15 km	3	2	0m²	2025 02 04	$1,165,000	Council approved
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.30 km	4	3	-m²	2024 12 11	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.17 km	3	1	130m²	2024 10 29	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.28 km	4		230m²	2024 10 18	$1,687,500	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.20 km	3	2	200m²	2024 09 11	$980,000	Council approved