prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 23

52 Fidelis Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney

220m²

574m²

Nestled in the serene Snells Beach, at 52 Fidelis Avenue, this freehold property is a gem that has withstood the test of time. The 1980-built home boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 220 square meters on a land of 574 square meters. The exterior features mixed materials walls and tile roofing, both in good condition. It's a quiet cul-de-sac location, just steps away from two beach walkways, making it an ideal family residence.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 35.80%, reaching $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $978,500. The latest sale was in 2020 for $845,000, a substantial rise from the 1999 sale of $239,000. This property holds great potential for further value addition.

Educationally, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Decile 7) and Snells Beach Primary School (Decile 6), ensuring quality education for the family. This classic family home in a prime location is not just a residence but a sound investment opportunity.

Updated on August 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$450,000augmentation de 16% par rapport à 2017

valeur du terrain$650,000augmentation de 52% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 35% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain574m²

Surface habitable220m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA29D/828

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 67 DP 73979

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 73979,574m2

Taxe foncière$2,701.30
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Mahurangi College	7.72 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:574m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fidelis Avenue et Environs
Le quartier Fidelis Avenue est une sous-région située dans la ville de Snells Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Snells Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

32voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,075,000

le plus bas: $589,000, le plus élevé: $2,730,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $620, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Snells Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,115,000	11.5%	36
2023	$1,000,000	-8.7%	28
2022	$1,095,000	5.8%	30
2021	$1,035,000	33.1%	46
2020	$777,500	19.6%	54
2019	$650,000	-15.3%	46
2018	$767,500	11.2%	48
2017	$690,000	-3.5%	41
2016	$715,000	27.9%	45
2015	$559,000	10%	43
2014	$508,000	-	47

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
66 Mera Road, Algies Bay	0.79 km	4	2	130m²	2025 01 10	$950,000	Council approved
70 Fidelis Avenue, Snells Beach	0.10 km	4	3	-m²	2024 12 20	-	Council approved
382 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.82 km	2	2	-m²	2024 11 15	-	Council approved
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach	0.57 km	2	2	-m²	2024 10 31	-	Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach	0.74 km	2		313m²	2024 10 01	$1,200,000	Council approved