Négociable

48 Tamatea Drive, Snells Beach, Auckland

1040m²

HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00

Snells Beach Simply Stunning But Needs Help

A perfect location absolutely beachfront on Snells Beach.

Room to store your dinghy, paddleboard and other toys. Walk straight out onto the beach and into the water.

A flat 1040m2 site, well planted, a great private courtyard.

The views are stunning but the 320m2 home built in 2001 has significant water damage.

The site is a very rare find, possibly subdivisable or build a luxurious home on this amazing site.

For sale by negotiation.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$725,000diminution de -12% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,850,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,575,000augmentation de 17% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain1040m²

Surface habitable320m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA34C/415

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 17 DP 78459

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 78459,1040m2

Taxe foncière$5,204.41
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.53 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 439	6	détails
Mahurangi College	6.65 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:1040m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tamatea Drive et Environs
Le quartier Tamatea Drive est une sous-région située dans la ville de Snells Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Snells Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,100,000

le plus bas: $885,000, le plus élevé: $1,435,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Snells Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,100,000	-5.6%	5
2023	$1,165,000	-22.6%	3
2022	$1,505,000	14%	5
2021	$1,320,000	41.6%	5
2020	$932,500	15.8%	8
2019	$805,000	-26.8%	9
2018	$1,100,000	8.2%	4
2017	$1,016,500	20.7%	4
2016	$842,000	16.1%	4
2015	$725,000	154.4%	5
2014	$285,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Awatere Place, Snells Beach	0.30 km	2	2	-m²	2025 01 31	-	Council approved
9 Arohia Place, Snells Beach	0.15 km	4		213m²	2024 11 19	$1,200,000	Council approved
7 Kahurangi Place, Snells Beach	0.28 km	3	1	-m²	2024 10 04	-	Council approved
9 Awatere Place, Snells Beach	0.32 km	5	2	-m²	2024 09 27	-	Council approved
9 Carmen Terrace, Snells Beach	0.27 km	3	2	-m²	2024 09 18	-	Council approved