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25 Rangimaarie Crescent, Snells Beach, Rodney, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House
12-15 12:00 12:00-12:30

Vente limitée

25 Rangimaarie Crescent, Snells Beach, Rodney, Auckland

2
1
79m2
809m2
HouseDate de mise en ligne 11-21 00:00

Snells Beach 2chambre Coastal Charm with Stunning Views

Imagine waking up to the sparkling waters of Snells Beach, where uninterrupted views stretch across the breathtaking Kawau Bay and beyond. This charming settler-style home is more than a residence-it's a lifestyle, offering comfort, tranquility, and coastal beauty in one irresistible package.

Featuring two well-proportioned bedrooms and a modern bathroom, this home is a perfect retreat for singles, couples, small families, or those seeking a serene holiday getaway. The open-plan living and dining area is designed for both functionality and relaxation, creating a welcoming space for everyday living.

Step outside onto the expansive deck, where alfresco dining and morning coffees can be enjoyed in the fresh coastal air. Whether entertaining friends or simply soaking up the sun, this outdoor space is a true sanctuary.

Full of character, the home balances coziness and functionality. Its classic settler-style design adds timeless charm, with the opportunity to personalise it to suit your unique style. For those seeking more, this property offers the potential to develop further and expand the home to meet your growing needs or creative vision (subject to council approvals).

Nestled in the sought-after Snells Beach community, this property boasts easy access to local amenities, pristine beaches, and the natural beauty of the surrounding region.

Don't delay-this little gem won't last long! Secure your slice of coastal paradise before it's gone.

Set Sale Date 18/12/2024 at 4pm (unless sold prior).

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$170,000augmentation de 13% par rapport à 2017
valeur du terrain$650,000augmentation de 62% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 49% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep Fall
Superficie du terrain809m²
Surface habitable79m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA3B/1417
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 48897
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 48897,809m2
Taxe foncière$2,226.13
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.89 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Mahurangi College
7.33 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rangimaarie Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Snells Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$750,000
le plus bas: $615,000, le plus élevé: $1,200,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $580, le plus élevé: $630
graphique des prix immobiliers à Snells Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$750,000
-6.3%
17
2023
$800,000
-14%
6
2022
$930,000
9%
7
2021
$853,000
12.6%
15
2020
$757,500
24.2%
4
2019
$610,000
-3.4%
9
2018
$631,250
2.2%
14
2017
$617,500
9.9%
12
2016
$562,000
15.9%
8
2015
$485,000
21.6%
17
2014
$399,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach
0.50 km
2
2
-m2
2024 10 31
-
Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach
0.18 km
2
313m2
2024 10 01
$1,200,000
Council approved
1 Woodlands Avenue, Snells Beach
0.16 km
2
1
60m2
2024 07 26
$750,000
Council approved
392 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.03 km
2
1
88m2
2024 07 17
-
Council approved
392 Mahurangi East Road
0.03 km
2
1
88m2
2024 07 17
-
Council approved

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code de la propriété:L31752110dernière mise à jour:2024-12-09 14:25:57