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19 Virginia Circus, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $755,500

vendu le 2024 05 02

19 Virginia Circus, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
129m2
717m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac in Snells Beach, Auckland, this freehold property boasts a charming family home with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed in 1950 with fibrous cement walls and an iron roof, it offers a floor area of 129sqm on a generous 717sqm section. The property's capital value has seen a significant increase from $590,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 42.37%. The roof and walls are in average condition, and the land has an easy to moderate fall contour. The HouGarden AVM estimates the property's value at $780,000, while the latest sales were recorded at $650,000 in 2019 and $230,000 in 2002.

With a location that provides easy access to the beach, local amenities, and schools, this property is in the zone for both Mahurangi College (decile 7) and Snells Beach Primary School (decile 6). The upstairs north-facing deck offers stunning sea views, and the low-maintenance garden is perfect for family fun. Investors will be pleased to know that the current tenant is keen to stay, making this an attractive opportunity for both homeowners and investors.

Whether you're looking to add your personal touch or follow the neighbors' lead in creating something new, this property presents an exciting prospect in the sought-after Snells Beach area.

Updated on May 03, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$180,000diminution de -32% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 103% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 42% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain717m²
Surface habitable129m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA114D/185
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 183644
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183644,717m2
Taxe foncière$2,260.06
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.94 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:717m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Virginia Circus et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Snells Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,085,000
le plus bas: $589,000, le plus élevé: $2,730,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $620, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Snells Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,085,000
8.5%
30
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
382 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.30 km
2
2
-m2
2024 11 15
-
Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach
0.10 km
2
313m2
2024 10 01
$1,200,000
Council approved
1 Woodlands Avenue, Snells Beach
0.63 km
2
1
60m2
2024 07 26
$750,000
Council approved
392 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.14 km
2
1
88m2
2024 07 17
-
Council approved
392 Mahurangi East Road
0.14 km
2
1
88m2
2024 07 17
-
Council approved

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