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8 Timberland Drive, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 26

8 Timberland Drive, Silverdale, Auckland - Rodney

4
231m2
675m2

Nestled on an expansive 675m2 section in the serene Silverdale, Auckland, lies this exquisite 231m2 freehold home, built in 2014 with wood exterior walls and tiled roofing. This 4-bedroom, 2-carpark residence exudes comfort with its level contour and well-maintained condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 23.40%, from $1,175,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,460,000, closely aligning with the government's valuation. The latest sale history includes transactions at $1,225,000 in 2018 and $880,000 in 2014, highlighting the property's consistent growth in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Orewa College (Decile 9) and Silverdale School (Decile 10), ensuring access to top-notch education. The residence boasts an open-plan living area that bathes in natural light, connecting to private outdoor spaces perfect for entertaining or relaxation. Three of the four bedrooms open to sunny decks, and the master suite includes an ensuite with a spa bath and a private deck with a spa-pool, offering a personal sanctuary.

Set in the desirable Millwater development, this home not only offers a tranquil lifestyle but also convenient access to amenities, schools, and beautiful beaches. It's a perfect blend of comfort, style, and convenience, making it an ideal choice for those seeking a quality life in a prime location.

Updated on September 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$560,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$890,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain675m²
Surface habitable231m²
Année de construction2014
Numéro de titre615488
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 630 DP 461906
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 630 DEPOSITED PLAN 461906,675m2
Taxe foncière$3,465.60
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Silverdale School
1.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa College
2.53 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:675m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Timberland Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,092,750
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,085,500
-5.6%
37
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Bartlett Drive, Millwater
0.28 km
4
2
229m2
2024 12 02
-
Council approved
14 Bankside Road, Millwater
0.24 km
4
2
196m2
2024 11 25
-
Council approved
12 Bankside Road, Millwater
0.22 km
4
2
196m2
2024 11 07
-
Council approved
23 Ridgedale Road, Millwater
0.25 km
4
2
-m2
2024 08 27
$1,360,000
Council approved
6 Kelly Greens, Millwater
0.20 km
3
2
-m2
2024 07 25
$1,842,000
Council approved

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