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prix de vente: $1,250,000

vendu le 2024 07 04

5 Seafort Lane, Silverdale, Auckland - Rodney

3
194m2
526m2

Embrace the opportunity to reside in a charming family home, ideally positioned at 5 Seafort Lane within the picturesque Millwater. This freehold property, built in 2018 with mixed materials and a tiled roof, stands on a generous 526m² section. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 194m². The home has undergone a recent renovation, exuding a brand new feel. With a CV of $1,375,000 as of June 2021, it has shown a 25% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,342,500, while the latest sale was recorded at $1,250,000 in July 2024, a significant leap from the $260,000 sale in 2013. This property is located in a prime school zone, with Orewa College (Decile 9) and Silverdale School (Decile 10) nearby, ensuring top-notch education for the family. The serene lifestyle, coupled with the convenience of being minutes from the motorway and close to amenities, makes this an ideal choice for modern family living.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$575,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain526m²
Surface habitable194m²
Année de construction2018
Numéro de titre607768
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 704 DP 461764, LOT 107 DP 461764
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 704 DEPOSITED PLAN 461764,1565m2
Taxe foncière$3,324.41
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Silverdale School
0.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa College
2.31 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:526m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Seafort Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$949,000
le plus bas: $755,000, le plus élevé: $1,640,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $230, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$949,000
-11.1%
17
2023
$1,067,500
-8.4%
10
2022
$1,165,000
6%
21
2021
$1,099,000
20.3%
25
2020
$913,750
6.9%
40
2019
$855,000
-13%
9
2018
$982,500
9.5%
20
2017
$897,500
-4.5%
28
2016
$940,000
1.3%
14
2015
$927,500
48.4%
32
2014
$625,000
-
59

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Wisteria Lane, Millwater
0.09 km
5
3
0m2
2024 12 11
$1,520,000
Council approved
59 Ridgedale Road, Silverdale
0.23 km
4
2
191m2
2024 10 30
$1,360,000
Council approved
7 Seafort Lane, Millwater
0.02 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
23 Ridgedale Road, Millwater
0.23 km
4
2
-m2
2024 08 27
$1,360,000
Council approved
44 Bankside Road, Millwater
0.11 km
4
2
242m2
2024 06 27
-
Council approved

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