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36 Pohewa Road, Silverdale, Rodney, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

Négociable

36 Pohewa Road, Silverdale, Rodney, Auckland

2
1
86m2
87m2
TownhouseDate de mise en ligne 10-15 00:00
Presque neuf

Silverdale 2chambre Why You'll Love It!

DOWNLOAD DOCUMENTS: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/7GI8

Step into the perfect blend of modern comfort and serene living with this stunning 2-bedroom terrace home in Silverdale. Nestled in a quiet corner with picturesque views over lush council land, this is more than just a home-it's your chance to embrace a vibrant lifestyle.

Stylish & Thoughtfully Designed: An 88sqm modern home set on an 87sqm section, expertly crafted to maximize space and comfort.

Everyday Comforts: Enjoy a sleek, contemporary kitchen with top-notch appliances, air conditioning, double glazing, and underfloor heating for those cooler mornings. Plus, a secure digital door lock gives you peace of mind.

Low-Maintenance Living: Freehold title with no Body Corp fees, featuring two generous bedrooms, a well-appointed bathroom, guest toilet, and an inviting living space that flows seamlessly to your private backyard.

Located within easy reach of sought-after schools such as Dairy Flat School and Orewa College, this home also enjoys quick access to the motorway, just a 10-minute drive to Albany Town Centre, making commuting a breeze. For weekends, you're just moments away from thrilling adventures at Snow Planet and Silverdale Adventure Park, as well as the scenic Gulf Harbour Golf Club and stunning surf beaches.

With the added bonus of a dedicated car park, this home truly has it all. Don't miss your opportunity to secure a piece of paradise at 36 Pohewa Road, Silverdale. These homes are selling fast, thanks to the exceptional lifestyle they offer.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$355,000
valeur du terrain$375,000
CV gouvernemental(2021 06)$730,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain87m²
Surface habitable86m²
Année de construction2023
Numéro de titre1066873
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 233 DP 577636 1/8SH LOT 238 DP 577636
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 233 DEPOSITED PLAN 577636,87m2
Taxe foncière$2,110.22
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
4.26 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Dairy Flat School
5.36 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 431
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:87m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pohewa Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$840,000
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $840,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$540
le plus bas: $450, le plus élevé: $600
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$797,500
2.9%
2
2023
$775,000
-24.8%
8
2022
$1,030,000
17.8%
1
2021
$874,000
7.9%
1
2020
$810,000
-8%
6
2019
$880,000
-6.9%
11
2018
$945,000
-14.1%
4
2017
$1,100,000
27.2%
5
2016
$865,000
0.4%
9
2015
$861,500
148.3%
24
2014
$346,956
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
40 Kapehu Road, Silverdale
0.07 km
4
3
187m2
2024 11 12
-
Council approved
0.06 km
4
3
187m2
2024 09 01
-
Council approved
38 Kapehu Road, Silverdale
0.06 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
0.06 km
4
187m2
2024 08 04
$1,100,000
Council approved
25 Kapehu Road, Silverdale
0.06 km
4
3
0m2
2024 08 01
-
Council approved

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code de la propriété:L31160055dernière mise à jour:2024-11-20 21:30:35