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24 Kettlewell Drive, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,600,000

vendu le 2024 02 22

24 Kettlewell Drive, Silverdale, Auckland - Rodney

4
232m2
661m2

Introducing an unparalleled family paradise at 24 Kettlewell Drive, Silverdale, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a floor area of 232 m2 on a generous 661 m2 freehold section. Constructed in 2012 with brick walls and tile roofing, the property is in excellent condition, featuring a level contour. It offers four bedrooms, a serene master suite with a walk-in closet, three and a half bathrooms, two living areas, and double garaging with internal access. The home is a masterpiece of contemporary design, function, and comfort, providing a sun-filled retreat for families.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,125,000 in July 2017 to $1,400,000 in June 2021, marking a 24.44% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,377,500. It last sold in July 2012 for $729,000. This home is a testament to its increasing desirability and market value, making it an excellent opportunity for discerning buyers.

Located within the zones for Orewa College (Secondary, Year 7-15, decile 9) and Silverdale School (Contributing, decile 10), this property offers access to top-tier education options. The family-friendly neighborhood is surrounded by coastal esplanades, parks, and Silverdale amenities, close to Orewa's seaside village with its abundant cuisines, cafes, and community events.

Updated on March 22, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$460,000diminution de -15% par rapport à 2017
valeur du terrain$940,000augmentation de 62% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 24% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain661m²
Surface habitable232m²
Année de construction2012
Numéro de titre570850
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 328 DP 449782
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 328 DEPOSITED PLAN 449782,661m2
Taxe foncière$3,434.80 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Silverdale School
1.03 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa College
1.82 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:661m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,152,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,662,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,153,000
-20.8%
53
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
118
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12b Blake Greens
0.44 km
2
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
13A Botanical Drive
0.16 km
2
1
68m2
2024 03 29
$755,000
Council approved
12b Blake Greens
0.20 km
2
1
78m2
2024 03 28
$775,000
Council approved
0.06 km
6
4
357m2
2024 02 18
$1,910,000
Council approved
0.16 km
2
1
68m2
2024 02 04
$755,000
Council approved

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