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157a Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,290,000

vendu le 2024 03 12

157a Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney

4
207m2
278m2

Nestled in the heart of Millwater, 157a Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney, is a meticulously designed 4-bedroom residence that stands as a testament to architectural brilliance and functional elegance. This freehold property spans 207 square meters of floor area on a 278 square meter land, featuring wood construction with tiles roofing, all in good condition. Built in 2023, it offers a level property contour, making it an ideal family home.

The residence boasts a capital value of $1,275,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,255,000. It represents a prime example of quality living, with its value reflecting its desirability and the high standards of the surrounding area. The property's location in a serene neighborhood, coupled with its proximity to essential amenities, underscores its appeal.

Education is a priority, with the property zoned for Orewa College and Silverdale School, both highly regarded institutions with decile ratings of 9 and 10, respectively. These schools offer excellent educational opportunities, making this home an ideal choice for families prioritizing top-tier education for their children.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$695,000
valeur du terrain$580,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain278m²
Surface habitable207m²
Année de construction2024
Numéro de titre990230
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 560742 1/15 SH LOT 704 DP 507389
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 560742,278m2
Taxe foncière$3,136.16 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Silverdale School
0.68 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa College
2.51 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:278m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,152,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,662,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,153,000
-20.8%
53
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
118
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Bonair Crescent
0.17 km
3
2
172m2
2024 05 20
$1,020,000
Council approved
23 Bonair Crescent
0.17 km
2
1
115m2
2024 05 16
$850,000
Council approved
22 Colonial Drive
0.23 km
4
2
196m2
2024 04 29
$1,360,000
Council approved
0.01 km
4
5
201m2
2024 03 04
$1,300,000
Council approved
4 Colonial Drive
0.20 km
4
2
234m2
2024 01 24
$1,475,000
Council approved

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