Vente limitée

11 Stables Lane, Millwater, Rodney, Auckland

218m²

162m²

HouseDate de mise en ligne 01-30 00:00

Presque neuf

Millwater 4chambre Stylishly Designed For Business and Family

11 Stables Lane is a unique, purpose-built home and business space located in the heart of Millwater. This versatile terraced property offers an ideal mix of residential and commercial possibilities, making it perfect for professionals, small business owners, or families seeking a flexible and low-maintenance lifestyle.

Situated in a prime location, this home provides easy access to the motorway, ensuring hassle-free commuting. Local shops, top-rated schools, and the stunning Orewa Beach are all just minutes away. Living here means being part of Millwater's vibrant community, with parks, playgrounds, and cafes all within reach, plus the beautiful coastline just around the corner.

A standout feature of this property is the ground-floor commercial space, ideal for a variety of businesses. Whether you're a beauty technician, hairdresser, consultant, or work in a creative field, this space offers the perfect work-from-home setup. Alternatively, it could be transformed into a teenager's retreat, a private space for extended family, or a creative studio.

Designed with modern living in mind, the home's lock-up-and-leave design ensures minimal maintenance, giving you more time to enjoy Millwater's relaxed coastal lifestyle. With easy access to amenities and the beauty of the coastline, this property offers a seamless balance of convenience and opportunity.

Whether you're looking to grow your business or enjoy a more flexible lifestyle, 11 Stables Lane offers the perfect solution.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb08

Saturday13:00 - 13:30

Feb09

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$635,000diminution de -3% par rapport à 2017

valeur du terrain$490,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 14% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable218m²

Année de construction2019

Numéro de titre819973

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 27 DP 520222 1/32 SH LOT 100 DP 503260

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 520222,162m2

Taxe foncière$2,853.79
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Silverdale School	0.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 385	10	détails
Orewa College	1.78 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:162m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stables Lane et Environs
Le quartier Stables Lane est une sous-région située dans la ville de Silverdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,080,000

le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $750, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Silverdale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,080,000	-6.1%	39
2023	$1,150,000	-21%	55
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	120
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14/4 Stables Lane, Millwater	0.10 km	3	2	-m²	2025 02 05	-	Council approved
173 Millwater Parkway, Millwater	0.11 km	3	2	160m²	2024 12 17	-	Council approved
13 Sunview Street, Millwater	0.12 km	3	2	-m²	2024 12 01	$1,050,000	Council approved
18 Sawyers Lane, Silverdale	0.13 km	4	2	-m²	2024 11 01	$1,012,000	Council approved
4 Kuhu Way, Silverdale	0.11 km	3	2	179m²	2024 08 24	$1,180,000	Council approved