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11 Sibling Court, Millwater, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
06-29 14:00 14:00-14:45

Enchères07-10 09:30

11 Sibling Court, Millwater, Rodney, Auckland

4
2
2
645m2
HouseDate de mise en ligne 06-18 00:00
Le plus populaire

Millwater 4chambre Havre de paix au cœur de Millwater

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 10 juillet 2024 à 9h30 (sauf vente préalable) Bienvenue dans cette résidence au toit haut de gamme, conçue avec élégance, qui allie parfaitement vie moderne, confort et fonctionnalité dans une impasse tranquille. Un véritable paradis sur un terrain en pleine propriété de 645m² (environ) avec une surface habitable de 214m² (environ). Si vous en avez assez de passer vos week-ends à effectuer des tâches d'entretien interminables, cette propriété est votre perle rare. Cette magnifique maison familiale offre 1 vaste espace de vie ouvert, 1 salon séparé et 4 chambres à coucher, dont 2 salles de bain (1 en suite). Franchissez la grande entrée pour découvrir un univers chaleureux et accueillant. Le salon séparé offre une échappatoire idéale. Que vous souhaitiez lire un livre ou regarder votre émission préférée, cette pièce polyvalente offre d'innombrables possibilités. Le cœur de cette demeure est l'espace de vie ouvert et spacieux. Baigné de lumière naturelle, il est parfait pour recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne. Imaginez-vous cuisiner dans la cuisine gastronomique tout en discutant avec les invités dans l'espace de vie attenant. Connectez-vous facilement à la terrasse extérieure avec une pergola au-dessus pour les repas en plein air. Que vous souhaitiez profiter des rayons du soleil ou de l'ombre fraîche, cette fonctionnalité vous permet de contrôler l'ambiance sans effort. Quatre chambres doubles offrent un hébergement ample pour toute la famille. La suite parentale spacieuse est un charmant refuge, équipée d'une grande salle de bain attenante et d'un dressing à la hauteur des passionnés de mode. Mais ce n'est pas seulement l'intérieur qui excelle - le design moderne et astucieux assure que cette maison est un piège à soleil, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et protégée des éléments. Cette propriété comprend une allée en béton et un garage double intégré offrant un accès facile à un vaste parking. Caractéristiques remarquables : • Système HRV • 2 pompes à chaleur • Chauffage au sol dans les salles de bains Idéalement située à proximité de parcs, de centres commerciaux et des principales autoroutes. Les familles avec des enfants d'âge scolaire apprécieront la proximité des écoles réputées de Kingsway. Établissez-vous ici et commencez la vie familiale dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul10
Wednesday09:30

journée portes ouvertes

Jun29
Saturday14:00 - 14:45
Jun30
Sunday14:00 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$385,000diminution de -24% par rapport à 2017
valeur du terrain$890,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 15% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain645m²
Surface habitable214m²
Année de construction2015
Numéro de titre646356
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 718 DP 472597, LOT 296 DP 472597
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 296 DEPOSITED PLAN 472597,645m2
Taxe foncière$3,136.16 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Silverdale School
0.90 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa College
2.58 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:645m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Silverdale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,150,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,662,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Silverdale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,153,000
-20.8%
53
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
118
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
220 Harris Drive
0.28 km
4
2
200m2
2024 05 31
$1,370,000
Council approved
72 Ormonde Drive
0.28 km
4
2
207m2
2024 05 29
$1,310,000
Council approved
0.30 km
5
297m2
2024 03 27
$1,652,000
Council approved
2 Pommes Way
0.18 km
4
2
231m2
2024 01 31
$1,500,000
Council approved
28 Kingfisher Road
0.27 km
4
2
202m2
2024 01 30
$1,385,000
Council approved

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code de la propriété:893587dernière mise à jour:2024-06-27 03:23:14