prix de vente: $1,200,000

vendu le 2024 07 01

87 Sandspit Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

160m²

174m²

Nestled at 87 Sandspit Road, Cockle Bay, this Auckland-Manukau residence is a freehold property with a capital value of $1,200,000 as of June 2021. Constructed with wood exterior walls and a Malthoid roof, this 160sqm floor area home sits on a level 174sqm land plot. It features 5 bedrooms, 2 lounges, and 3 bathrooms, along with 2 kitchens for added convenience. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof. It's located in the much-coveted Somerville School zone, within walking distance to Shelly Park and close to Howick village for shopping and dining, Botany Mall, and the serene beaches for relaxation.

With a HouGarden AVM of $1,170,000, this property's latest sale was in 1983 for $124,000, indicating a remarkable increase in capital value over the years. It's a prime opportunity to own a spacious and well-appointed standalone home in a prime location.

Educationally, the property falls within the decile 9 rated Somerville School zone, ensuring top-notch education facilities for the family.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$530,000

valeur du terrain$670,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain174m²

Surface habitable160m²

Année de construction2024

Numéro de titre1135651

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 592097, LOT 6 DP 592097

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 592097,174m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Malthoid

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Shelly Park School	0.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	10	détails
Somerville Intermediate School	0.40 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 389	10	détails
Howick College	0.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 430	8	détails
Cockle Bay School	0.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 369	10	détails
Botany Downs School	1.78 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 392	9	détails
Owairoa Primary School	1.96 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	9	détails
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.00 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 360	9	détails
Howick Intermediate	2.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	4	détails
Point View School	2.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 347	9	détails
Howick Primary School	2.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 424	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:174m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sandspit Road et Environs
Le quartier Sandspit Road est une sous-région située dans la ville de Cockle Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Cockle Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

11voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,636,000

le plus bas: $1,400,000, le plus élevé: $2,560,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$975

le plus bas: $850, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Cockle Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,636,000	-17.3%	11
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Trelawn Place, Cockle Bay	0.56 km	3	1	106m²	2024 12 04	-	Council approved
6 Trident Place, Shelly Park	0.53 km	3	2	170m²	2024 10 01	$1,695,000	Council approved
20 Currell Way, Somerville	0.07 km	4	3	290m²	2024 09 23	-	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.42 km	3		170m²	2024 09 18	$1,280,000	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.06 km	4	2	202m²	2024 09 17	$1,450,000	Council approved