Négociable

7 Omana Avenue, Shelly Beach, Rodney, Auckland

170m²

1582m²

HouseDate de mise en ligne 02-27 00:00

Shelly Beach 3chambre Beside the Seaside

Built in 2004, this well-designed home offers the perfect blend of style, comfort, and functionality. Situated on a 1582sqm section, this 170sqm home provides ample space for families, professionals, or investors looking for a low-maintenance, property.

Featuring three bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in robe. Open plan kitchen/dining/ and lounge areas boasting a wood burner and a heat pump.

The outdoor living areas include a large timber deck extends off the living spaces, creating an ideal spot for entertaining or relaxing while soaking in the spectacular sea views and sunshine. landscaped garden surround the home with lawn a large space . Additional features include a double internal access garage, container shed, ample off-street parking, and plenty of storage throughout the home for optimal everyday convenience.

With its prime location & breathtaking views, this home offers comfort and convenience whilst capturing the natural beauty of the Kaipara Harbour.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$520,000augmentation de 6% par rapport à 2017

valeur du terrain$400,000augmentation de 60% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 24% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1582m²

Surface habitable170m²

Année de construction2004

Numéro de titre156073

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 337956

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 337956,1582m2

Taxe foncière$2,395.83
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kaipara College	14.27 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 459	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

superficie du terrain:1582m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Omana Avenue et Environs
Le quartier Omana Avenue est une sous-région située dans la ville de Shelly Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Shelly Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$855,000

le plus bas: $797,000, le plus élevé: $1,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$670

le plus bas: $670, le plus élevé: $670

graphique des prix immobiliers à Shelly Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$855,000	12.5%	3
2023	$760,000	-20%	4
2022	$950,000	6.5%	3
2021	$892,000	10.9%	4
2020	$804,500	20.1%	10
2019	$670,000	21.8%	5
2018	$550,000	18.9%	3
2017	$462,500	-19.6%	8
2016	$575,000	6.5%	9
2015	$540,000	54.3%	11
2014	$350,000	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
24 Omana Avenue, Shelly Beach	0.28 km	3	1	95m²	2024 12 16	$855,000	Council approved
119 Shelly Beach Road, Shelly Beach	0.79 km	3		172m²	2024 12 12	$1,400,000	Council approved
1175 South Head Road, South Head	3.99 km	4		210m²	2024 11 15	$1,110,000	Council approved
356 Shelly Beach Road, Helensville	2.81 km	2	1	-m²	2024 10 01	$791,000	Council approved
8 Kaipara Lake Road, South Head	3.81 km			-m²	2024 09 06	$1,100,000	Council approved