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80 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Enchères07-11 17:00

80 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, North Shore City, Auckland

5
3
2
301m2
1508m2
HouseDate de mise en ligne 06-20 00:00

Schnapper Rock 5chambre MAISON FAMILIALE MODERNE - UN RÊVE DEVENUE RÉALITÉ !

Immense demeure familiale élégante située sur un terrain de 1 508 m2, avec un espace de vie étendu idéal pour recevoir. Offrant des vues incroyables ainsi que de magnifiques couchers de soleil... Que pourriez-vous désirer de plus ? Ne manquez pas cette maison bien conçue, offrant un cadre parfait pour une famille en expansion. Tous les agents en conjonction sont les bienvenus ! Vente aux enchères : À partir de 17h00, le jeudi 11 juillet, en salle (sauf vente préalable).

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ : Veuillez visiter https://raywhite.co.nz/auckland/north-shore-city/albany/MRG31868/ et descendre pour les documents.

Principales caractéristiques :
- 4 chambres de bonne taille (suite parentale avec salle de bain attenante et dressing).
- Grand bureau ou 5ème chambre.
- Cuisine contemporaine spacieuse avec four Smeg, plaque de cuisson à gaz, et espace pour un réfrigérateur double et un garde-manger abondant.
- Cave à vin climatisée supplémentaire et salle de stockage.
- Salle à manger et salon à aire ouverte donnant sur une immense terrasse idéale pour les divertissements.
- Un second salon à l'étage qui s'ouvre sur une terrasse avec des vues panoramiques sur les Waitākere Ranges et Lucas Creek.
- Suite parentale plus deux salles de bains familiales et un W/C séparé.
- Buanderie séparée.
- Grand jardin avec beaucoup d'espace pour que les enfants jouent, un bac à sable et un green de putting de golf à 3 trous.
- Détendez-vous et profitez des couchers de soleil expansifs à couper le souffle tout en vous relaxant dans un grand spa pouvant accueillir 7-8 personnes.
- Garage double, parking ample pour 4-5 autres voitures plus deux remises.
- Grands jardins environnants remplis d'arbres fruitiers tels que kakis, prunes et noix de macadamia.
- À distance de marche des deux meilleures écoles privées de North Shore, Kristin et Pinehurst.
- Profitez de la grande nature avec des promenades dans la brousse native et à distance de marche du terrain de jeux Olliekay Creek et du sentier Te Wharau Creek.
C'est avec un cœur lourd que nos vendeurs quittent cette maison entretenue avec amour et impeccablement présentée. Mais ils doivent partir, et un résultat le jour de l'enchère, sinon avant, est essentiel !
- Appelez Ella aujourd'hui.

emplacements

enchères

Jul11
Thursday17:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$1,000,000augmentation de 21% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,950,000augmentation de 16% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1508m²
Surface habitable301m²
Année de construction2003
Numéro de titre78363
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 88 DP 319899 HAVING 1/4 SH IN LOT 203 DP 319899 - 409 SQ M
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 319899,1508m2
Taxe foncière$4,432.56 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Albany Junior High School
1.75 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.77 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:1508m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Schnapper Rock
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,560,000
le plus bas: $1,480,000, le plus élevé: $1,720,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$962
le plus bas: $925, le plus élevé: $1,350
graphique des prix immobiliers à Schnapper Rock
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,697,500
-1.7%
4
2022
$1,727,500
-4%
8
2021
$1,800,000
28.6%
9
2020
$1,400,000
16.7%
9
2019
$1,200,000
-15.8%
9
2018
$1,425,000
17%
4
2017
$1,217,500
-11.1%
14
2016
$1,370,000
19.1%
13
2015
$1,150,000
15.6%
31
2014
$995,000
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
160 Kittiwake Drive
0.43 km
3
2
-m2
2024 05 17
$1,650,000
Council approved
4 Monkton Close
0.27 km
3
2
245m2
2024 04 26
$1,780,000
Council approved
0.25 km
6
466m2
2024 04 10
$3,120,000
Council approved
40 Kittiwake Drive
0.27 km
5
3
266m2
2024 03 28
$1,680,000
Council approved
146 Kittiwake Drive
0.52 km
5
309m2
2024 02 07
$2,125,000
Council approved

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code de la propriété:MRG31868dernière mise à jour:2024-06-27 21:35:35