$1,650,000

37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

210m²

713m²

HouseDate de mise en ligne 11-13 00:00

Le plus populaire

Sandringham 5chambre Opportunity! Investors, Renovators, Developers

What an exciting offering within this fantastic Sandringham location. Up on the rise, in an elevated position, you have 3 rental flats on one title.

• Freehold section with 713 square metres of land (more or less)

• Zoned Mixed Housing Urban

• Huge potential for renovators or investors to add value and increase income

• All long-term tenants

• Currently returning $64,000 per annum

• Great city-fringe location, close to the CBD, easy motorway access and moments to Sandringham village!

• Excellent school zones secure the demand for the flats or any future development (in zone for Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate, Balmoral Intermediate School and Edendale School)

With an abundance of options available here, do your due diligence and secure this rare property.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$375,000augmentation de 25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,925,000augmentation de 75% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,300,000augmentation de 64% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain714m²

Surface habitable210m²

Année de construction1915

Numéro de titreNA645/177

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 97 DP 5007 714M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 5007,713m2

Taxe foncière$7,095.07
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.94 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Mt Albert Grammar School	1.17 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Kowhai Intermediate	2.91 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:713m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Taumata Road et Environs
Le quartier Taumata Road est une sous-région située dans la ville de Sandringham

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,660,000

le plus bas: $1,275,000, le plus élevé: $2,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,015

le plus bas: $822, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,660,000	0.9%	7
2023	$1,645,000	-31.9%	5
2022	$2,417,000	7.4%	4
2021	$2,249,500	28.4%	10
2020	$1,752,500	4.3%	6
2019	$1,680,000	-4%	4
2018	$1,750,000	16.7%	5
2017	$1,500,000	-5.8%	6
2016	$1,592,500	30%	6
2015	$1,225,000	-8.8%	14
2014	$1,342,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/26 Watea Road, Sandringham	0.10 km	3	2	148m²	2024 10 19	-	Council approved
7A Watea Road, Sandringham	0.25 km	5	3	202m²	2024 10 11	$1,635,500	Council approved
Lot 6/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.28 km	3	3	-m²	2024 10 01	-	Council approved
46 Taumata Road, Sandringham	0.07 km	4	2	-m²	2024 09 09	-	Council approved
16 Taumata Road, Sandringham	0.20 km	3	2	121m²	2024 09 04	-	Council approved