$1,650,000

30 Grove Road, Sandringham, Auckland

116m²

625m²

HouseDate de mise en ligne 04-17 00:00

Sandringham 3chambre Buy one or buy both - THAB

This property presents an exciting opportunity for development in the sought-after Sandringham neighborhood. With its generous 625m2 size and prime location, it offers endless possibilities for those looking to invest in real estate development.

Benefiting from its convenient location, residents will enjoy the ease of access to St Lukes Mall, cafes and restaurants on Dominion Road, Mt Albert Aquatic Centre plus Mt Albert Grammar School and Edendale Primary School. Additionally, the property's proximity to public transport ensures effortless commuting and connectivity to surrounding areas.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$150,000diminution de -25% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,750,000augmentation de 48% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,900,000augmentation de 37% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain624m²

Surface habitable116m²

Année de construction1920

Numéro de titreNA58D/273

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 14 DP 5019 624M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 5019,625m2

Taxe foncière$4,498.46 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.24 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Mt Albert Grammar School	0.87 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Balmoral School (Auckland)	0.98 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Kowhai Intermediate	1.97 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:625m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,540,000

le plus bas: $855,000, le plus élevé: $5,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$812

le plus bas: $550, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,470,000	-8.8%	16
2023	$1,612,000	-7.9%	33
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/46 Shorwell Street	0.15 km	2	1	-m²	2024 04 24	$920,000	Council approved
4/16a Kingsway Avenue	0.23 km	2	1	77m²	2024 04 19	$693,000	Council approved
3/375 Sandringham Road	0.04 km	2	1	57m²	2024 04 08	$580,000	Council approved
1/10 Fowlds Avenue	0.00 km	3	1	135m²	2024 03 29	$820,000	Council approved
26 Fowlds Avenue	0.17 km	3	1	-m²	2024 02 28	$1,680,000	Council approved