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28 Royal Terrace, Sandringham, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 27

28 Royal Terrace, Sandringham, Auckland

4
2
201m2
538m2

Nestled in its tree-lined neighbourhood, 28 Royal Terrace, Sandringham, Auckland - City, is a beautifully maintained villa that embraces the essence of timeless elegance with modern flair. This 4-bedroom, 2-bathroom home, with 4 car parks and a floor area of 201 square meters on a 538 square meter land, offers quality living with its freehold ownership. The property, built in 1915, features iron roofing and wood wall construction, both in good condition, on a level contour.

From a capital value of $2,100,000 in July 2017, it has seen a significant increase to $2,900,000 by June 2021, marking a 38.1% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $2,852,500. Its sale history shows a steady increase in value, with the latest sale at $2,150,000 in May 2018, up from $1,395,000 in September 2013. This property's appeal is further enhanced by its proximity to top-rated schools, making it an ideal choice for families.

In zone for Mt Albert Grammar School (Secondary, decile 7), Kowhai Intermediate School (Intermediate, decile 7), Balmoral School (Auckland) Zone B (Full Primary, decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, decile 3), this home offers excellent educational opportunities. Its location ensures easy access to Eden Park, Kingsland's cafes, Morningside Precinct, Dominion Road eateries, bus routes, and Kingsland train station, providing both convenience and a comfortable lifestyle.

Updated on April 02, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$825,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,075,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,900,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain538m²
Surface habitable201m²
Année de construction1915
Numéro de titreNA172/128
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 18 DP 4284 538M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 4284,539m2
Taxe foncière$6,380.91
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7
Balmoral School (Auckland)
0.84 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:538m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Royal Terrace et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,887,000
le plus bas: $1,190,000, le plus élevé: $2,860,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Sandringham
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,887,000
10.5%
29
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
92 Burnley Terrace, Sandringham
0.21 km
3
2
-m2
2024 10 30
-
Council approved
42 King Edward Street, Mount Eden
0.28 km
4
2
-m2
2024 10 25
-
Council approved
23a Reimers Avenue, Mount Eden
0.09 km
3
2
140m2
2024 10 07
-
Council approved
33 Kowhai Street, Mount Eden
0.29 km
4
2
140m2
2024 08 27
-
Council approved
99 Burnley Terrace, Sandringham
0.22 km
4
1
-m2
2024 06 26
-
Council approved

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