28 Kenneth Avenue, Sandringham, Auckland

166m²

613m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$500,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,975,000augmentation de 73% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,475,000augmentation de 57% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain613m²

Surface habitable166m²

Année de construction1915

Numéro de titreNA178/51

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 99 DP 4163 613M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 4163,613m2

Taxe foncière$5,580.87 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mt Albert School	0.54 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	6	détails
Edendale School (Auckland)	0.95 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Balmoral School (Auckland)	0.98 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Kowhai Intermediate	1.23 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 406	7	détails
Mt Albert Grammar School	1.26 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Auckland Girls' Grammar School	2.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:613m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

22voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,900,000

le plus bas: $995,000, le plus élevé: $2,860,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$950

le plus bas: $790, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,075,000	15%	13
2023	$1,805,000	-13%	19
2022	$2,075,000	-18.9%	22
2021	$2,560,000	48.1%	30
2020	$1,728,000	8.7%	21
2019	$1,590,000	-1.2%	25
2018	$1,610,000	11.6%	34
2017	$1,443,000	0.6%	24
2016	$1,433,750	-0.4%	22
2015	$1,440,000	34.3%	25
2014	$1,072,500	-	28

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
18 Leslie Avenue	0.17 km	3	1	92m²	2024 06 05	$1,425,000	Council approved
76 Aroha Avenue	0.16 km	3	1	-m²	2024 05 15	$1,860,000	Council approved
8 Kenneth Avenue	0.15 km	3	2	124m²	2024 04 01	-	Council approved
7 Kenneth Avenue	0.17 km	4	1	-m²	2024 03 19	$1,780,000	Council approved
507/26 Morningside Drive	0.19 km	3	2	82m²	2024 02 14	$902,000	Council approved