Négociable

40a Arabi Street, Sandringham, Auckland City, Auckland

378m²

1596m²

HouseDate de mise en ligne 07-11 00:00

Sandringham 17chambre Build Now - BC granted

Stage 1 (Unit 1 - Unit 3) BC granted. Stage 2 (Unit 4 - Unit 10) RC granted, BC is coming.

Total 10 Townhouses on a building site approx 1,596m2.

• CV $3,125,000

• Land Value $2,825,000

• Lot 1 to lot 9, 2 bedrooms, 2 bathrooms (2 ensuites) plus 3 toilets.

• Lot 10, 3 bedrooms, 2 bathrooms, (1 ensuite) plus 3 toilets.

• An exclusive parking space for each unit.

• 2 Houses onsite at present.

• Minutes walk to St. Luke's Shopping Mall and Dominion Road Shops & restaurants. Approximate 8.5km from the Auckland City CBD and 20 minutes Auckland Airport.

School zone: Mt Albert Grammar School, Auckland Girls' Grammar School and Balmoral School (Auckland).

Purchase price plus GST if any with vacant possession. Tenanted property viewing by appointment.

#teamwinnie

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$300,000augmentation de 1100% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,825,000augmentation de 31% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,125,000augmentation de 43% par rapport à 2017

Superficie du terrain1596m²

Surface habitable378m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA2043/14

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 6 DP 38251 1596M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 38251,1596m2

Taxe foncière$6,900.64 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	6	détails
Balmoral School (Auckland)	0.68 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 371	9	détails
Mt Albert Grammar School	1.51 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 419	7	détails
Auckland Girls' Grammar School	3.79 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1596m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Sandringham

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,197,473

le plus bas: $1,197,473, le plus élevé: $1,197,473

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,230

le plus bas: $1,230, le plus élevé: $1,230

graphique des prix immobiliers à Sandringham

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,748,736	8.1%	2
2022	$1,617,500	-19.1%	2
2021	$2,000,000	25%	8
2020	$1,600,000	-11.5%	3
2019	$1,808,000	33.9%	1
2018	$1,350,000	-34.1%	2
2017	$2,050,000	32.9%	3
2016	$1,542,500	6.6%	4
2015	$1,447,500	4.9%	8
2014	$1,380,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
36 & 36A Arabi Street	0.06 km	3	2	-m²	2024 05 01	$1,770,000	Council approved
23 Arabi Street	0.13 km	3	1	130m²	2024 03 27	$1,650,000	Council approved
5/22 Patterson Street	0.28 km	2	1	-m²	2024 03 01	$565,000	Council approved
41 Pine Street	0.09 km	3	1	0m²	2024 02 21	$1,810,000	Council approved
3/26 Tranmere Road	0.20 km	2	1	-m²	2024 01 24	$930,000	Council approved