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23 Melford Street, St Marys Bay, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
12-22 11:00 11:00-11:30

Négociable

23 Melford Street, St Marys Bay, Auckland City, Auckland

3
2
2
283m2
HouseDate de mise en ligne 05-07 00:00

Saint Marys Bay 3chambre Harbour views and brilliant sun

Experience the allure of serene living in this beautifully renovated 1900s home boasting stunning views of the harbour and bridge. Enhanced with double glazing and bathed in natural light from its sunny north-facing orientation, this residence offers the perfect lock-up-and-leave lifestyle.

Enjoy the breath-taking vistas from the expansive kitchen-dining-living area featuring oak flooring, a soaring vaulted ceiling, and a sun-drenched deck. Relax in the neighbouring living space also with captivating harbour panoramas. Entertain effortlessly in the chef's kitchen, complete with space for a wine fridge, while taking in the twinkling lights of the bridge. Vented central heating ensures comfort year-round, complementing the sun's warmth.

Downstairs, discover three generously sized bedrooms, two of which open to the outdoors, along with a media room for additional living space. The tranquil master suite boasts an ensuite bathroom and a spacious walk-in wardrobe. A thoughtfully renovated bathroom, separate laundry, and powder room round out the floorplan. Step outside to the deck and a manageable lawn area, secluded by lush hedges.

The oversized double garage provides ample storage for bikes and golf clubs, with internal access and enough room for SUVs.

Owned by the current vendor for seven years, but now surplus to requirements, this property presents a rare opportunity for discerning buyers seeking a coveted lifestyle in the heart of St Marys Bay so close to the CBD.

Don't miss out on securing your slice of paradise in this sought-after location.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec22
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,125,000augmentation de 28% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,475,000augmentation de 43% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,600,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep Fall
Superficie du terrain283m²
Surface habitable208m²
Année de construction1900
Numéro de titreNA769/14
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 65 ALLOT 12 SEC 8 SUBURBS AUCKLAND 283M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 65 ALLOTMENT 12 OF SECTION 8 SUBURBS OF AUCKLAND,283m2
Taxe foncière$7,698.63
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.59 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:283m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Melford Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Marys Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$4,210,000
le plus bas: $1,875,000, le plus élevé: $5,875,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $660, le plus élevé: $1,525
graphique des prix immobiliers à Saint Marys Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$4,210,000
20.3%
4
2023
$3,500,000
55.6%
5
2022
$2,250,000
-29.7%
3
2021
$3,200,000
6.9%
7
2020
$2,992,500
36%
10
2019
$2,200,000
15.2%
7
2018
$1,910,000
-17.5%
5
2017
$2,315,000
-2.7%
9
2016
$2,380,000
20.8%
8
2015
$1,970,000
7.4%
10
2014
$1,835,000
-
8

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1E Caroline Street, Saint Marys Bay
0.17 km
2
1
-m2
2024 11 20
$970,000
Council approved
40 London Street, Saint Marys Bay
0.29 km
3
2
251m2
2024 11 14
-
Council approved
10/19 Vine Street, Saint Marys Bay
0.29 km
1
1
46m2
2024 10 16
-
Council approved
0.20 km
2
1
83m2
2024 10 09
$1,160,000
Council approved
20 Dedwood Terrace, Saint Marys Bay
0.18 km
6
3
217m2
2024 06 25
$2,450,000
Council approved

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code de la propriété:01150dernière mise à jour:2024-12-16 15:11:02