prix de vente: $1,250,000

vendu le 2024 01 13

104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland

87m²

Located at 104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland - City, this residential apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 87 square meters. The property, built in 2023, features mixed materials for both roof and wall constructions and is in good condition. It is a Unit Title property with a level contour, catering to those seeking modern living spaces.

The property has seen a capital value of $2,275,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $2,180,000. The latest sale recorded on January 13, 2024, was at $1,250,000. This indicates a dynamic market and potential for capital value growth.

Situated in a prime education zone, the property is zoned for Western Springs College (Secondary, decile 8), Ponsonby Primary School (Contributing, decile 10), Ponsonby Intermediate (Intermediate, decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, decile 3), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$1,795,000

valeur du terrain$480,000

CV gouvernemental(2021 06)$2,275,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable87m²

Année de construction2023

Numéro de titre1072859

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 104A DP 578841, AU 104D DP 578841, PRIN 104 DP 578841

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 104 DEPOSITED PLAN 578841 AND ACCESSORY UNIT 104A, 104D DEPOSITED PLAN 578841

Taxe foncière$5,204.38 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 363	10	détails
Ponsonby Intermediate	0.55 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Auckland Girls' Grammar School	1.82 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.99 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Marys Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,617,000

le plus bas: $1,200,000, le plus élevé: $1,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$625

le plus bas: $550, le plus élevé: $760

graphique des prix immobiliers à Saint Marys Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,380,000	-3.5%	4
2022	$1,430,000	16.7%	2
2021	$1,225,000	26.3%	6
2020	$970,000	-9.8%	3
2019	$1,075,000	-20.4%	4
2018	$1,350,000	57.9%	5
2017	$855,000	-21%	6
2016	$1,082,500	46.1%	2
2015	$741,000	-25.9%	3
2014	$1,000,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Vine Street	0.35 km	3	2	136m²	2024 04 24	$1,875,000	Council approved
7/97 Jervois Road	0.27 km	3		241m²	2024 04 16	$4,200,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.32 km	2	1	84m²	2024 02 21	$1,250,000	Council approved
202/32 Shelly Beach Road	0.26 km	2	1	88m²	2024 02 14	$1,800,000	Council approved
2/2 Westwood Terrace	0.28 km	1	1	43m²	2024 01 29	$570,000	Council approved