Enchères02-04 17:00

7A College Road, St Johns, Auckland City, Auckland

169m²

HouseListé hier

Saint Johns 3chambre Entry Level With Enormous Potential

This spacious home offers the perfect layout for families of all ages, providing space and privacy. Showcasing a blend of timeless 1990's charm, with a smart modern twist.

Nicely appointed to capture the sun and natural light with warm and welcoming interiors enhanced by a stylish neutral decor.

The streamlined kitchen is spacious with ample bench and storage options, whilst the open plan living/dining will surely be the hub of the home, providing an excellent layout for entertaining or relaxing.

Spread over 2 levels, featuring three well-proportioned bedrooms and one well designed bathroom plus an ensuite. The perfect environment for families, executives, downsizers or investors.

The wonderful property is immediately liveable and ready to enjoy however there is potential to add your own touch and create further value.

Further highlights include, a double internal garage, separate laundry and loads of storage.

emplacements

enchères

Feb04

Tuesday17:00

journée portes ouvertes

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

Jan22

Wednesday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$260,000augmentation de 4% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,080,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,340,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable169m²

Année de construction1999

Numéro de titreNA128D/621

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 4 DP 200329, LOT 34 DP 76931 1253M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 34 DEPOSITED PLAN 76931,1253m2

Taxe foncière$3,450.72
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	1.36 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 370	10	détails
Stonefields School	1.45 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	9	détails
Selwyn College	1.48 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	3.87 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier College Road et Environs
Le quartier College Road est une sous-région située dans la ville de Saint Johns

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Johns

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,080,000

le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,210,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $585, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Saint Johns

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,080,000	-4.4%	2
2023	$1,130,000	2.7%	13
2022	$1,100,000	-12.4%	5
2021	$1,255,000	6.3%	15
2020	$1,181,000	19.9%	17
2019	$985,000	5.3%	14
2018	$935,000	-3.4%	20
2017	$967,500	3.2%	14
2016	$937,500	-0.7%	12
2015	$944,500	39.6%	12
2014	$676,750	-	17

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/2/3/31 Simkin Avenue, Saint Johns	0.28 km	7	4	205m²	2024 12 10	-	Council approved
20 Strong Street, Saint Johns	0.12 km	5	4	-m²	2024 11 19	-	Council approved
122 Norman Lesser Drive, Saint Johns	0.22 km	4	3	122m²	2024 10 02	-	Council approved
4-5/49 Simkin Avenue, Saint Johns	0.12 km	4	2	180m²	2024 09 27	-	Council approved
45/49 Simkin Avenue, Saint Johns	0.12 km	4		180m²	2024 08 29	$1,025,000	Council approved