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50 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 23

50 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland

4
307m2
784m2

Embrace this thoughtfully renovated family haven, nestled on a generous 784 sqm freehold section at 50 Norman Lesser Drive, within the esteemed Saint Johns, Auckland. This residence boasts a versatile layout with 4 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 307 sqm. Constructed in 1980 with robust brick walls and tiled roofing, both in good condition, it stands testament to enduring quality. The property's capital value has seen a remarkable increase of 26.8% from $2,050,000 in 2017 to $2,600,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,577,500, while the latest sales history shows a significant leap from $377,500 in 1989 to $435,000 in 1998.

For families with education in mind, this property falls within the zones of Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), St Thomas School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10), ensuring access to some of the best educational institutions in the area. Whether for personal comfort or investment potential, this property presents an enticing package, complete with a modern kitchen, multiple living areas, and outdoor entertaining spaces that promise memorable moments with loved ones.

With the overseas vendor determined to sell, this is an opportunity not to be missed. Experience the perfect blend of comfort, potential, and convenience in this ideal family home.

Updated on November 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$400,000augmentation de 60% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,200,000augmentation de 22% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain784m²
Surface habitable307m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA44A/1049
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 52 DP 86490 784M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 86490,784m2
Taxe foncière$5,918.80
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Selwyn College
1.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
1.44 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
10
Baradene College
3.14 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Glendowie College
3.32 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 391
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:784m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Norman Lesser Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Johns
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,677,500
le plus bas: $155,000, le plus élevé: $2,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Saint Johns
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,677,500
-4.7%
18
2023
$1,760,000
-13.7%
19
2022
$2,039,400
-3.3%
14
2021
$2,110,000
26%
21
2020
$1,675,000
10.9%
11
2019
$1,510,000
-2%
13
2018
$1,541,000
12.9%
20
2017
$1,365,000
7.3%
18
2016
$1,272,000
-3.6%
16
2015
$1,320,000
26.9%
23
2014
$1,040,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7A Peart View, Saint Johns
0.08 km
3
2
131m2
2024 11 27
$1,350,000
Council approved
115C Saint Johns Road, Meadowbank
0.13 km
3
2
139m2
2024 11 18
-
Council approved
11D Greenbank Drive, Saint Johns
0.13 km
3
2
-m2
2024 10 01
$1,800,000
Council approved
123 Saint Johns Road, Meadowbank
0.14 km
3
2
122m2
2024 09 25
-
Council approved
44 Norman Lesser Drive, Saint Johns
0.08 km
3
2
229m2
2024 09 11
-
Council approved

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