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16d Howard Hunter Avenue, Saint Johns, Auckland, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 01

16d Howard Hunter Avenue, Saint Johns, Auckland

4
149m2
188m2

Nestled in the heart of Saint Johns, Auckland, this 4-bedroom freehold property is a epitome of modern living. Constructed with iron walls and roof, the 149sqm floor area is complemented by a spacious 188sqm land, all in a level contour for ease of living. The property has seen a significant Capital Value increase of 38.8% from $980,000 in 2017 to $1,360,000 as of June 2021. The latest sale in 2019 was for $950,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,305,000.

With a CV on the rise and a recent valuation that speaks volumes about its worth, this home is not just about numbers. It's about lifestyle, conveniently located near Stonefields School and Selwyn College, both highly rated with a decile score of 9 and 4 respectively. The property is a haven for families, with easy access to public transport and local amenities, and is just a short stroll away from the Te Ara Ki Uta Ki Tai path for cyclists and walkers.

Privacy and convenience blend seamlessly here, with a tranquil cul-de-sac location that's perfect for a relaxed lifestyle. The meticulously crafted interior boasts an air-conditioned master suite, a modern kitchen, and ample storage, while the two private outdoor areas promise a blend of indoor-outdoor living that's hard to find.

Updated on May 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$530,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$830,000augmentation de 56% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,360,000augmentation de 38% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain188m²
Surface habitable149m²
Année de construction2022
Numéro de titre872433
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 532671
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 532671,188m2
Taxe foncière$3,488.39
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Stonefields School
1.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
9
Selwyn College
1.76 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
4.50 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:188m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Howard Hunter Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Johns
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,677,500
le plus bas: $155,000, le plus élevé: $2,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Saint Johns
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,677,500
-4.7%
18
2023
$1,760,000
-13.7%
19
2022
$2,039,400
-3.3%
14
2021
$2,110,000
26%
21
2020
$1,675,000
10.9%
11
2019
$1,510,000
-2%
13
2018
$1,541,000
12.9%
20
2017
$1,365,000
7.3%
18
2016
$1,272,000
-3.6%
16
2015
$1,320,000
26.9%
23
2014
$1,040,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
60 & 60A Strong Street, Saint Johns
0.13 km
8
3
-m2
2024 12 23
-
Council approved
9B Howard Hunter Avenue, Saint Johns
0.07 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
49 Caulton Street, Saint Johns
0.17 km
4
1
-m2
2024 09 10
-
Council approved
36C Caulton Street, Saint Johns
0.22 km
4
2
0m2
2024 09 01
$1,450,000
Council approved
0.22 km
4
188m2
2024 08 14
$1,365,000
Council approved

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