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12 Felton Mathew Avenue, Saint Johns, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

12 Felton Mathew Avenue, Saint Johns, Auckland

4
2
2
158m2
HouseDate de mise en ligne 05-01 00:00

Saint Johns 4chambre Price reduction - Vendors Must Sell

Nestled at the end of a long driveway amidst serene surroundings and in zone for Stonefield's School, this hidden gem has been meticulously renovated to an exceptional standard.

This property encapsulates a bygone era with original features such as exposed brickwork, a floating steel and timber staircase, wood paneling, and gleaming native timber floors, seamlessly complemented by modern updates.

Upon entering, the panoramic views, stretching over verdant fields are simply breathtaking. Yet, convenience is not compromised, with easy access to transportation, trendy cafes, shopping amenities, and the desirable proximity to Kohimarama Beach and St Heliers Village whilst also being in the Stonefields School Zone.

Designed with entertainment in mind, the residence boasts light-filled living spaces framed by glass and adorned with bespoke touches. The galley-style kitchen serves as a chic social hub, while three double bedrooms plus an optional office or fourth bedroom, along with ample under-house storage, cater to ideal family living. The master suite, enhanced by character tiles and contemporary lighting, features an ensuite. Accessible from all upstairs bedrooms, the expansive deck invites occupants to savor the mesmerizing views and abundant sunlight.

Four distinct outdoor areas provide inviting spaces for alfresco activities amidst landscaped perfection. A pathway off the driveway connects to the NZ Cycle Trail, offering easy exploration into Orakei and beyond.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$640,000augmentation de 146% par rapport à 2017
valeur du terrain$910,000augmentation de 56% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 84% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Surface habitable158m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA129C/111
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 200526, LOT 8 DP 51549 1123M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 51549,1123m2
Taxe foncière$3,846.05 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Selwyn College
1.24 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Stonefields School
1.95 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
9
Baradene College
4.17 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Johns
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,215,000
le plus bas: $970,000, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,020
le plus bas: $680, le plus élevé: $1,295
graphique des prix immobiliers à Saint Johns
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,425,000
11.3%
2
2023
$1,280,000
-30.4%
3
2022
$1,840,000
23.1%
1
2021
$1,495,000
-14.6%
4
2020
$1,750,000
41.1%
3
2019
$1,240,000
23.4%
3
2018
$1,005,000
-13%
6
2017
$1,155,000
24.9%
1
2016
$925,000
-11.2%
5
2015
$1,041,500
22.5%
6
2014
$850,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
20A Abraham Place
0.14 km
3
2
210m2
2024 05 31
$1,255,000
Council approved
5c Abraham Place
0.09 km
2
1
56m2
2024 04 19
$605,000
Council approved
0.25 km
2
103m2
2024 04 04
$2,735,000
Council approved
6 Simkin Avenue
0.12 km
6
3
203m2
2024 02 16
$230,000
Council approved
20 Abraham Place
0.18 km
3
2
131m2
2024 01 26
$1,310,000
Council approved

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code de la propriété:EPS32586dernière mise à jour:2024-07-01 13:30:58