55 Cliff Road, St Heliers, Auckland City, Auckland

Située juste en face de Ladies Bay, cette magnifique demeure contemporaine offre une vue imprenable sur le port et combine parfaitement tranquillité et sécurité pour votre famille. Du lever au coucher du soleil, laissez-vous captiver par des panoramas étendus qui s'étendent à travers le port jusqu'à Rangitoto. Cette résidence s'étend sur trois niveaux, offrant un espace ample pour l'hébergement et les réceptions, idéal pour les grandes familles à la recherche d'intimité et de confort.

La cuisine gastronomique à plan ouvert se fond harmonieusement dans les espaces de vie familiale et les zones de repas informelles, parfaites pour les rassemblements décontractés. Pour les occasions plus formelles, le salon adjacent et les salles à manger offrent des espaces élégants pour recevoir. Plusieurs espaces de vie et patios maximisent les vues imprenables sur le port, tandis que la vaste terrasse en bord de mer est le théâtre de rassemblements tout au long de l'année.

Vos enfants seront ravis par la piscine chauffée, encadrée par le magnifique décor de Rangitoto. Située sur un généreux terrain de 1209 m², la cour arrière magnifiquement entretenue offre beaucoup d'espace pour que les enfants et les animaux domestiques puissent se déplacer librement.

À l'intérieur, cinq chambres exsudent une élégance intemporelle. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres, un bureau élégant et une grande salle de bains familiale. À l'étage, découvrez une troisième chambre et une suite parentale spacieuse avec un salon adjacent, une cheminée douillette et un balcon privé offrant des vues captivantes. Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle de bain attenante, parfaite pour une nounou résidente ou des enfants plus âgés.

Chaque coin de cette maison dégage une sophistication raffinée, complétée par un remarquable garage pour quatre voitures et une cave à vin pour votre collection. Située dans le quartier exclusif et pittoresque de St Heliers, vous profiterez d'un accès pratique aux magnifiques baies de l'Est, aux écoles de premier plan et à la ville, faisant de cette propriété un véritable joyau de style de vie.

Spécifications de la propriété :

Superficie du terrain : 1209 m²

Superficie habitable : 517 m² (approximative)

Taxes : 19 627,83 $ (2023/2024)

CT : NA279/170 (Plein propriété)

Description légale : Lot 15 Plan déposé 9557

RV : 9 900 000 $ (1er juin 2021)

55 Cliff Road, St Heliers, Auckland City, Auckland Exquisite waterfront retreat

Nestled directly across from Ladies Bay, this stunning contemporary home boasts breathtaking harbour views and offers a perfect blend of tranquility and security for your family.

From dawn to dusk, be mesmerized by sweeping vistas that stretch across the harbour to Rangitoto. This residence spans three levels, providing ample space for accommodation and entertaining-ideal for large families seeking privacy and comfort.

The open-plan gourmet kitchen seamlessly flows into the family living and informal dining areas, perfect for casual gatherings. For more formal occasions, the adjacent lounge and dining rooms offer elegant spaces to entertain. Multiple living areas and patios maximize the uninterrupted harbour views, while the expansive waterfront terrace sets the stage for year-round gatherings.

Your children will delight in the heated swimming pool, framed by the stunning backdrop of Rangitoto. Set on a generous 1209sqm lot, the beautifully manicured backyard provides plenty of space for both kids and pets to roam freely.

Inside, five bedrooms exude timeless elegance. On the main level, you'll find two bedrooms, a stylish office, and a generous family bathroom. Upstairs, discover a third bedroom and an expansive master suite featuring an adjacent lounge, a cozy fireplace, and a private balcony with captivating views. The lower level includes a bedroom with an ensuite, perfect for a live-in nanny or older children.

Every corner of this home radiates refined sophistication, complete with a remarkable four-car garage and a wine cellar for your collection. Located in the exclusive and picturesque St Heliers, you'll enjoy convenient access to the beautiful Eastern Bays, top-tier schools, and the city-making this estate a true lifestyle gem.

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Property Specifications:

Land area: 1209sqm

Floor area: 517sqm (approximate)

Rates: $19,627.83 (2023/2024)

CT: NA279/170 (Freehold)

Legal Description: Lot 15 Deposited Plan 9557

RV: $9,900,000 (1 June 2021)