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32a Auckland Road, Saint Heliers, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $3,150,000

vendu le 2024 09 20

32a Auckland Road, Saint Heliers, Auckland

4
2
330m2
307m2

Nestled in the esteemed St Heliers, this 2017-built family residence at 32a Auckland Road boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, on a freehold title. Constructed with wood walls and an iron roof, the 330sqm floor area is complemented by a 307sqm land area on an easy/moderate contour. The property's CV has seen a 15.7% increase from $3,025,000 in 2017 to $3,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,470,000, while the latest sale was recorded at $3,150,000 in September 2024.

With a recent sale history showing a significant jump from $1,850,000 in 2014, this property is a sound investment. The government valuation growth and the AVM reflect the property's executive living appeal, offering panoramic views of Vellenoweth Green, the village, and the harbour. It features a designer kitchen, a north-facing deck, and ample entertainment spaces, along with a hydraulic lift for easy access to all three levels.

Zoned for top-rated schools, including St Heliers School and Glendowie College, this property is ideal for families. St Ignatius School is within walking distance, and the Baradene College is also in close proximity, ensuring a range of educational options. Located minutes from St Heliers Beach and with easy access to public transport, this property offers both convenience and executive living in a serene cul-de-sac.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$2,025,000augmentation de 10% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,475,000augmentation de 22% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,500,000augmentation de 15% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain307m²
Surface habitable330m²
Année de construction2017
Numéro de titre752856
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 502428 307M2, LOT 5 DP 502428 436M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 502428,436m2
Taxe foncière$7,785.92
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
St Heliers School
0.77 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
10
Glendowie College
1.65 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 391
10
Baradene College
4.91 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:307m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Auckland Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Heliers
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,378,500
le plus bas: $10, le plus élevé: $10,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $790, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Saint Heliers
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,357,000
-8%
55
2023
$2,562,500
-10.1%
54
2022
$2,850,000
1.8%
35
2021
$2,800,000
25.7%
73
2020
$2,227,500
11.1%
58
2019
$2,004,500
-12.8%
56
2018
$2,300,000
14.4%
71
2017
$2,010,000
-1.3%
45
2016
$2,037,500
11%
66
2015
$1,835,000
18.3%
68
2014
$1,550,500
-
78

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13A Dingle Road, Saint Heliers
0.15 km
5
3
338m2
2024 12 04
-
Council approved
19a Auckland Road, Saint Heliers
0.13 km
3
156m2
2024 09 13
$2,070,000
Council approved
0.06 km
5
287m2
2024 09 04
$3,000,000
Council approved
0.14 km
2
127m2
2024 08 21
$1,560,000
Council approved
1/19 The Parade, Saint Heliers
0.14 km
2
2
127m2
2024 08 21
$1,560,000
Council approved

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