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328C Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 4 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

328C Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

4
4
2
218m2
HouseDate de mise en ligne 09-27 00:00

Kohimarama 4chambre Cette maison est de qualité, toute neuve avec une vue !

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 23 octobre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Faites le premier pas dans cette impeccable maison de ville semi-indépendante, orientée au nord et toute neuve, et préparez-vous à être ébloui. Profitez de vues à couper le souffle s'étendant sur près de 180 degrés, englobant le port tranquille, le majestueux Rangitoto et la ligne d'horizon dynamique de Takapuna. Située sur une section surélevée, cette demeure offre un havre de paix loin de l'agitation de la route principale. Avec la proximité des transports publics, des centres commerciaux, ainsi que le charme de la plage et du style de vie en bord de mer, toutes les commodités sont à portée de main. De plus, les écoles de premier rang sont facilement accessibles, garantissant une expérience de vie de qualité supérieure pour votre famille.

Découvrez un plan d'étage soigneusement conçu qui répond à tous vos besoins - comprenant une chambre, une salle de bain complète et un espace de vie à chaque niveau. Le niveau supérieur dispose de deux chambres et de deux salles de bains, incluant une suite parentale somptueuse, idéale pour les familles recherchant de l'espace ou le confort d'une vie proche et unie. Cette disposition est également parfaite pour un bureau à domicile ou pour recevoir des invités sans effort. Aucun détail n'a été négligé par les propriétaires dévoués, comme en témoigne dès que vous franchissez la porte. Les installations de salle de bains luxueuses de Kohler, les appareils de cuisine haut de gamme de Miele et les sols en bois témoignent d'une sophistication et d'un savoir-faire de qualité rarement trouvés dans les nouvelles constructions. Le moment est venu pour une nouvelle famille d'embrasser la propriété de cette résidence exceptionnelle qui combine élégance et fonctionnalité adaptée aux familles.

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328C Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland This home is quality, brand-new with a view!

Step into this impeccable BRAND-NEW North facing semi-detached townhouse and prepare to be amazed. Indulge in breathtaking views stretching nearly 180 degrees, encompassing the tranquil harbour, majestic Rangitoto, and the vibrant Takapuna skyline. Located on an elevated section, this home offers a peaceful retreat away from the hustle and bustle of the main road. With proximity to public transport, shopping hubs, and the allure of the beach and waterfront lifestyle, every convenience is at your fingertips. Plus, top-tier schools are within easy reach, ensuring a premium living experience for your family.

Discover a thoughtfully designed floorplan that caters to your every need - featuring a bedroom, full bathroom, and living area on each level. The upper level boasts two bedrooms and two bathrooms, including a lavish master suite, ideal for families seeking space or the comfort of close-knit living. This layout also lends itself perfectly to a work-from-home setup or hosting guests effortlessly. No detail has been overlooked by the dedicated owners, evident from the moment you step through the door. Luxurious Kohler bathroom fixtures, high-end Miele kitchen appliances, and timber flooring exude sophistication and quality craftsmanship rarely found in new constructions. The time has come for a new family to embrace the ownership of this remarkable lock-and-leave abode that seamlessly combines elegance with family-friendly functionality.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,500,000
valeur du terrain$1,100,000
CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain218m²
Surface habitable264m²
Année de construction2024
Numéro de titre985640
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 559563
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 559563,218m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.43 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
10
Selwyn College
0.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
3.99 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:218m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kohimarama Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Heliers
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,378,500
le plus bas: $10, le plus élevé: $10,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $790, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Saint Heliers
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,357,000
-8%
55
2023
$2,562,500
-10.1%
54
2022
$2,850,000
1.8%
35
2021
$2,800,000
25.7%
73
2020
$2,227,500
11.1%
58
2019
$2,004,500
-12.8%
56
2018
$2,300,000
14.4%
71
2017
$2,010,000
-1.3%
45
2016
$2,037,500
11%
66
2015
$1,835,000
18.3%
68
2014
$1,550,500
-
78

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7/10 Ashwell Street, Saint Heliers
0.24 km
2
2
99m2
2024 11 30
-
Council approved
12A Ashwell Street, Saint Heliers
0.24 km
4
3
237m2
2024 10 24
-
Council approved
16 Ashwell Street, Kohimarama
0.20 km
3
2
-m2
2024 09 24
-
Council approved
11/37 Glen Atkinson Street, Saint Heliers
0.28 km
3
2
95m2
2024 08 09
-
Council approved
0.28 km
3
1
97m2
2024 07 26
$1,195,000
Council approved

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code de la propriété:899060dernière mise à jour:2024-12-15 13:31:29