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2/364 Kohimarama Road, Saint Heliers, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 12:30 12:30-13:00

$1,690,000

2/364 Kohimarama Road, Saint Heliers, Auckland

4
2
2
256m2
HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00
Le plus populaire

Saint Heliers 4chambre THE BAYS' BIGGEST SURPRISE - VALUE & VIEWS

Present all offers

• Private Inspections are welcomed and encouraged at your convenience

• Information Pack and Property Documents available on request

• Rental Appraisal: $1,350 - $1,450 p/w

Welcome to your dream designer home, strategically positioned to capture abundant natural light and breathtaking views across the neighbourhood and out to the sea, with a picturesque glimpse of Rangitoto Island. This home presents huge value as one of the bays' biggest surprises to hit the market.

Enhanced by cavity system updates and meticulous upkeep, this home showcases sturdy Treated timber construction, providing assurance and durability. With a sprawling 256m2 floor area (more or less), this property represents unparalleled value for families seeking the ultimate bays lifestyle.

Nestled away from the street, this residence offers tranquillity and seclusion with a real sense of community and security. Boasting four spacious bedrooms, two lounges, study and two and a half bathrooms, the upper level features an open-plan kitchen flowing seamlessly into a sunlit family living and dining area, leading out to a generous deck perfect for outdoor entertaining. The luxurious master suite includes a modern en-suite, walk-in wardrobe, and a charming Juliet balcony. Downstairs, discover three additional bedrooms, a family bathroom with a separate toilet, separate laundry, internal access double garage, and a courtyard enveloped by an easy-care garden.

The current owners are only the third to have called this house their home in the last 30 years, a testament to what a great home this is. A new stage in life means it's time for them to downsize and our owners are on the market, in this market, to meet the market!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$530,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,220,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable256m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA99A/834
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 164551, LOT 18 DP 36176 903M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 36176,903m2
Taxe foncière$4,222.55 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.60 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
10
Selwyn College
0.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
4.04 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Heliers
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,037,500
le plus bas: $1,050,000, le plus élevé: $3,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $790, le plus élevé: $1,600
graphique des prix immobiliers à Saint Heliers
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,775,000
-5.6%
17
2022
$1,880,000
-14.5%
21
2021
$2,198,000
22.8%
27
2020
$1,790,500
21%
16
2019
$1,480,000
1.9%
16
2018
$1,452,500
-17.9%
14
2017
$1,770,000
25.3%
7
2016
$1,412,500
11.6%
21
2015
$1,265,500
15%
26
2014
$1,100,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
49 Glen Atkinson Street
0.16 km
5
3
316m2
2024 05 23
-
Council approved
328D Kohimarama Road
0.19 km
4
3
200m2
2024 05 23
-
Council approved
79 Whytehead Crescent
0.19 km
2
1
141m2
2024 04 03
$952,000
Council approved
2/327 Kohimarama Road
0.08 km
2
1
-m2
2024 04 01
$650,000
Council approved
0.06 km
3
1
84m2
2024 02 26
$1,170,000
Council approved

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code de la propriété:WQR31012dernière mise à jour:2024-07-03 12:15:51