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18A Modena Crescent, Glendowie, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 10:00 10:00-10:30
nouvelle annonce

Négociable

18A Modena Crescent, Glendowie, Auckland City, Auckland

3
2
2
177m2
364m2
HouseListé hier

Glendowie 3chambre « Abordable et disponible dès maintenant ! »

Quelle opportunité pour vous de sécuriser des zones scolaires recherchées ! Idéalement située dans une impasse tranquille, cette maison et propriété soignées et ordonnées offre une impression de vie confortable et accueillante. L'abordabilité d'une maison individuelle sur un titre de propriété libre, discrètement retirée de la route, avec trois chambres plus un bureau et de l'espace pour un stationnement supplémentaire hors rue, est rarement disponible dans cette partie prisée de Glendowie.

Voyez le potentiel et saisissez cette opportunité ! Offrant plus que ce que l'on voit au premier abord, c'est une opportunité d'achat pleine de valeur. Il reste un excellent potentiel pour apposer votre propre marque décorative sur la propriété et ajouter encore plus de valeur.

Située à quelques pas de la réserve locale de Crossfield Park et dans la zone des écoles de Glendowie et du collège de Glendowie, le collège Sacred Heart est également à distance de marche pratique. Avec l'accès au front de mer de St Heliers et au village commercial à seulement quelques minutes en voiture, et à 20 minutes en voiture du CBD d'Auckland - que pourriez-vous demander de plus à ce niveau de prix probable ?

Possession immédiate disponible. Sécurisez dès maintenant votre future famille ou opportunité d'investissement !

Rapport d'inspection du bâtiment récent disponible.

SOS – Vraiment en vente. Nos vendeurs sont motivés pour vendre !

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$330,000diminution de -2% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,320,000augmentation de 57% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 39% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain364m²
Surface habitable177m²
Année de construction2001
Numéro de titreNA138D/635
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 210577 364M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 210577,364m2
Taxe foncière$4,034.30 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glendowie College
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
5.18 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:364m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Saint Heliers
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,882,500
le plus bas: $1,120,000, le plus élevé: $7,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $630, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Saint Heliers
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,070,000
12.5%
30
2022
$1,840,000
-17.2%
16
2021
$2,223,000
30%
44
2020
$1,710,000
9.6%
35
2019
$1,560,000
4%
29
2018
$1,500,000
-17.6%
47
2017
$1,820,000
6%
32
2016
$1,717,500
23.9%
36
2015
$1,386,500
31.4%
44
2014
$1,055,000
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
75 West Tamaki Road
0.11 km
3
2
-m2
2024 05 14
$1,347,000
Council approved
55A West Tamaki Road
0.23 km
4
3
-m2
2024 04 23
$1,800,000
Council approved
69 West Tamaki Road
0.27 km
3
1
116m2
2024 04 11
$1,112,000
Council approved
62 West Tamaki Road
0.14 km
4
2
0m2
2024 04 01
-
Council approved
0.19 km
106m2
2024 03 01
$1,285,000
Council approved

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code de la propriété:1800963dernière mise à jour:2024-07-04 11:21:05