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45 Beulah Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 01

45 Beulah Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
160m2
941m2

Nestled in the serene Rothesay Bay, this freehold property at 45 Beulah Avenue boasts a charming single-level brick and block structure, built in 1960. It features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious floor area of 160m², complemented by 2 carparks and additional storage. The property stands on a generous 941m² section with an average brick exterior and iron roof, all set on an easy-to-moderate fall contour. The current Capital Value (CV) of $1,750,000 reflects a significant increase of 34.6% from $1,300,000 in 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,625,000, while the latest sales were recorded at $1,548,500 in 2020 and $1,325,000 in 2017.

Educationally, the property is zoned for decile 10 schools, including Rangitoto College, Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, and Browns Bay School, ensuring top-notch education for the family. This, coupled with the property's prime location in a popular coastal area, offers an exceptional lifestyle and solid investment potential.

With services already in place and the promise of high demand due to its esteemed school zone, this property presents a golden opportunity for investors and families alike. Don't miss the last weekend of open homes before the auction – act fast to secure this prime site in the highly sought-after Rothesay Bay area.

Updated on July 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$325,000diminution de -24% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,425,000augmentation de 63% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain941m²
Surface habitable160m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA1096/92
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21 D P 39240
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 39240,941m2
Taxe foncière$4,817.84
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Browns Bay School
0.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.10 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:941m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beulah Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Rothesay Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,650,000
le plus bas: $960,000, le plus élevé: $2,480,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $740, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Rothesay Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,615,000
-9.4%
8
2023
$1,782,000
-11.7%
17
2022
$2,017,500
-8.6%
10
2021
$2,207,500
38.9%
18
2020
$1,589,500
-6.9%
14
2019
$1,707,500
4.8%
16
2018
$1,630,000
5.2%
14
2017
$1,550,000
-9.4%
21
2016
$1,710,000
39%
15
2015
$1,230,000
0.6%
24
2014
$1,223,000
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
18A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.16 km
4
3
0m2
2024 12 05
-
Council approved
30A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.16 km
5
4
210m2
2024 11 13
$1,900,000
Council approved
2/68 Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.24 km
3
1
103m2
2024 10 15
-
Council approved
7 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay
0.28 km
3
2
150m2
2024 08 04
-
Council approved
2/5 Masterton Road, Rothesay Bay
0.28 km
3
150m2
2024 08 04
$975,000
Council approved

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