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9 Pohutukawa Parade, Riverhead, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-23 15:00 15:00-15:30
nouvelle annonce

Négociable

9 Pohutukawa Parade, Riverhead, Rodney, Auckland

4
2
2
801m2
HouseListé il y a deux jours

Riverhead 4chambre Finesse to Impress

Located in the heart of Riverhead, 9 Pohutakawa Parade is a home that blends comfort, style, and thoughtful design. Behind the extra-wide gate, a striking weatherboard and stone-clad exterior sets the tone for what lies within-spacious, modern living crafted for both relaxation and entertaining.

Step inside to discover a well-appointed layout featuring four generous bedrooms plus a study, with the master suite offering privacy complete with a walk-in wardrobe and ensuite. A separate second living room provides versatility, while the open-plan kitchen boasts a butler's pantry, ensuring effortless hosting. Convenience is woven into every detail, from the separate laundry to the central vacuum system, heat pumps, and ducted heating, with ceiling fans and underfloor heating in the bathrooms adding extra comfort year-round.

Designed for seamless indoor-outdoor flow, the wooden deck extends the living space, featuring inbuilt lighting, floodlights, and a retractable awning so you can enjoy outdoor dining in any weather. The established gardens are a delight, with mature fruit trees, an irrigation system, and two garden sheds to keep everything lush and organized.

Storage is abundant, with attic space and a double garage supplemented by off-street parking. Every element of this home has been carefully considered, creating a residence that is both elegant and practical-an exceptional lifestyle opportunity in a sought-after location.

Near Kumeu, Haupai, Waimauku, Helensville, Coatesville and Muriwai.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb23
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$660,000augmentation de 1% par rapport à 2017
valeur du terrain$940,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain801m²
Surface habitable242m²
Année de construction2016
Numéro de titre612245
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 35 DP 463069
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 463069,801m2
Taxe foncière$3,897.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
1.29 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
8.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:801m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pohutukawa Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,550,000
le plus bas: $820,000, le plus élevé: $2,670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,585,000
-7.6%
31
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Pohutukawa Parade, Riverhead
0.06 km
4
209m2
2024 12 16
$1,475,000
Council approved
6 Walnut Road, Riverhead
0.15 km
4
210m2
2024 11 28
$1,560,000
Council approved
1 Pitoitoi Drive, Riverhead
0.18 km
5
253m2
2024 11 15
$1,605,000
Council approved
20A Princes Street, Riverhead
0.20 km
5
2
170m2
2024 11 07
$1,115,000
Council approved
4 Jelas Drive, Riverhead
0.15 km
0
0
-m2
2024 11 01
$850,000
Council approved

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code de la propriété:L32904133dernière mise à jour:2025-02-21 18:40:43