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50a George Street, Riverhead, Auckland - Rodney, 5 chambres, 5 salles de bain, House

prix de vente: $1,620,000

vendu le 2024 05 13

50a George Street, Riverhead, Auckland - Rodney

5
5
282m2
1225m2

Nestled in the serene George Street of Riverhead, Auckland, this exquisite 5-bedroom, 5-bathroom residence with a freehold title presents an opportunity for luxurious living. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 282sqm floor area home is set on a spacious 1225sqm section with an easy/moderate fall contour. The property boasts a capital value increase of 2.9% from $530,000 in 2017 to $2,075,000 as of June 2021, echoing a sound investment. The HouGarden AVM estimates the property at $1,930,000, while the recent sale history speaks volumes about its desirability.

With a decile 9 rating, the nearby Riverhead School is an attractive feature for families, while Massey High School and St Paul's School (Massey) provide secondary and contributing education options. The property's highlights include a modern kitchen with a breakfast bar, a master suite with a walk-in robe and ensuite, a private minor unit, and a beautifully manicured garden with an entertainment area. Complete with a double internal access garage and 6 off-street parkings, this home is not just a haven but also a smart investment in a prime location.

Located in a sought-after school zone, with easy access to parks, shops, and dining, and a short drive to vineyards, coastal walks, and West Coast beaches, this property is where luxury meets convenience. It's a home that promises comfort, elegance, and an enviable lifestyle.

Updated on May 15, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$865,000
valeur du terrain$1,210,000augmentation de 128% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,075,000augmentation de 291% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1225m²
Surface habitable282m²
Année de construction2024
Numéro de titre744313
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 9 DP 500307
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 500307,1225m2
Taxe foncière$2,956.77 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
0.90 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.39 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
8.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1225m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,738,000
le plus bas: $1,220,000, le plus élevé: $3,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,075
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,325
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,012,500
1.6%
12
2022
$1,980,000
12.5%
9
2021
$1,759,500
22.5%
16
2020
$1,435,888
22.7%
21
2019
$1,170,000
-6.4%
18
2018
$1,250,000
-9.1%
19
2017
$1,375,000
51.6%
11
2016
$907,287
-13.4%
14
2015
$1,047,500
150%
14
2014
$419,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Pohutukawa Parade
0.47 km
4
2
-m2
2024 05 01
$1,730,000
Council approved
20 Arthur Street
0.23 km
5
4
353m2
2024 02 26
$2,100,000
Council approved
55 Kaipara Portage Road
0.26 km
4
2
-m2
2024 02 14
$1,550,000
Council approved
28 Great North Road
0.20 km
3
1
-m2
2024 02 08
$1,120,000
Council approved
38 Maude Street
0.49 km
5
2
256m2
2024 01 26
$1,635,000
Council approved

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