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31 Cambridge Road, Riverhead, Auckland, 5 chambres, 1 salles de bain, House
06-30 12:30 12:30-13:00

Négociable

31 Cambridge Road, Riverhead, Auckland

5
1
100m2
812m2
HouseDate de mise en ligne 06-06 00:00

Riverhead 5chambre Bonus 2 Bedroom Sleepout!

Come experience the enchantment of this well-loved home nestled in a quiet, well-established neighbourhood. Conveniently located and brimming with features, it boasts an expansive deck with a spa pool, and 5 bedrooms altogether including a 2-bedroom sleepout, perfect for potential extra income.

Features:

-Open-plan kitchen, dining, and living areas, featuring a heat pump

-Large decking area, half-covered for all-weather enjoyment

-Unwind in the spa pool on the deck, perfect for enjoying serene evenings

-Dedicated study room for productivity and focus

-Modern main bathroom features a skylight, double sink, and a separate toilet

-Master bedroom with a beautiful walk-in wardrobe

-Sprawling 812sqm section with enclosed garden + plenty of lawn space for the kids to play

-Ample parking with 5 off-street spaces available

-Multiple garden sheds to provide practical storage solutions

-Additional accommodation, with a 2-bedroom sleepout, ideal for guests or rental opportunity

Nestled in an unbeatable location, this stunning home offers the perfect blend of convenience and lifestyle. Zoned for Riverhead School and just moments away from a variety of shops, charming cafes, and beautiful parks. Food enthusiasts will love the proximity to popular dining spots such as the Riverhead Tavern and Hallertau restaurant and brewery. Just a short drive will take you to the Huapai Golf Club, Costco and major motorway links, ensuring effortless commutes for both work and leisure.

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Download the property documents here: https://www.agentsend.com/AT2S

www.31cambridgeroad.nz

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$300,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$830,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,130,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain812m²
Surface habitable97m²
Année de construction1972
Numéro de titreNA24A/1498
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 47 DP 67210
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 67210,812m2
Taxe foncière$3,013.21 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
0.68 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.84 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:812m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,738,000
le plus bas: $1,220,000, le plus élevé: $3,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,075
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,325
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,012,500
1.6%
12
2022
$1,980,000
12.5%
9
2021
$1,759,500
22.5%
16
2020
$1,435,888
22.7%
21
2019
$1,170,000
-6.4%
18
2018
$1,250,000
-9.1%
19
2017
$1,375,000
51.6%
11
2016
$907,287
-13.4%
14
2015
$1,047,500
150%
14
2014
$419,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Cambridge Road
0.80 km
3
1
-m2
2024 05 10
$1,200,000
Council approved
3 Pohutukawa Parade
0.47 km
4
2
-m2
2024 05 01
$1,730,000
Council approved
1 Duchess Way
0.64 km
5
3
-m2
2024 03 08
$1,525,000
Council approved
20 Arthur Street
0.23 km
5
4
353m2
2024 02 26
$2,100,000
Council approved
28 Great North Road
0.20 km
3
1
-m2
2024 02 08
$1,120,000
Council approved

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code de la propriété:MYN25332dernière mise à jour:2024-06-24 17:40:34