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13 Turpin Road, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 11

13 Turpin Road, Riverhead, Auckland - Rodney

4
2
207m2
601m2

Nestled in the serene and sought-after cul-de-sac of Turpin Road, Riverhead, Auckland, lies this exquisite 4-bedroom, 2-bathroom, freehold property. Constructed with robust bricks and tiled roof, this 207m2 floor area home is set on a spacious 601m2 section. It boasts a capital value of $1,450,000 as of June 2021, marking a 23.40% increase from its $1,175,000 valuation in July 2017. The property is well-maintained, with both walls and roof in good condition, and features a level contour that adds to its appeal.

With a HouGarden AVM of $1,347,500 and a latest sale record of $1,080,000 in September 2018, this property is not just a home but a sound investment. The functional layout, double internal access garage, and a private, fenced section make it ideal for a growing family.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Riverhead School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), ensuring access to quality education. Riverhead offers a vibrant lifestyle with easy access to nature, dining, and shopping, making this property a perfect blend of comfort, convenience, and potential.

Updated on June 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$640,000augmentation de 7% par rapport à 2017
valeur du terrain$810,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain601m²
Surface habitable207m²
Année de construction2024
Numéro de titre657386
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 61 DP 476204
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 476204,601m2
Taxe foncière$3,615.60 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhead School
1.50 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
6.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
8.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:601m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Riverhead
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,698,750
le plus bas: $992,000, le plus élevé: $11,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Riverhead
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,715,000
-3.7%
25
2022
$1,780,000
10.6%
33
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
77A Pohutukawa Parade
0.08 km
3
2
-m2
2024 05 10
$1,300,000
Council approved
17 Floyd Road
0.20 km
5
4
326m2
2024 04 22
$1,775,000
Council approved
11 Pitoitoi Drive
0.33 km
4
185m2
2024 03 14
$1,300,000
Council approved
17 Leebank Crescent
0.39 km
4
3
210m2
2024 02 22
$1,630,000
Council approved
3 Nikau Way
0.23 km
4
2
224m2
2024 02 16
$2,035,000
Council approved

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