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94B Arney Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$3,395,000

94B Arney Road, Remuera, Auckland City, Auckland

4
2
2
264m2
HouseDate de mise en ligne 10-17 00:00
Rue célèbre de la ville d'AucklandDouble grammaire

Remuera 4chambre Space, Style and Seriously Selling

Get ready for an unforgettable summer of outdoor entertaining at this stunning executive retreat on the Northern Slopes. Imagine evenings by the fire, dips in the heated pool, and ample space for everyone to unwind-welcome to your new private sanctuary at 94B Arney Road!

This double grammar zone lock-and-leave property has been thoughtfully refreshed, with a focus on effortless elegance and low-maintenance luxury. Spanning across 264m2 (approx), this spacious four-bedroom home is designed for peaceful family living.

Positioned to the north-west, the home is drenched in natural sunlight, offering breathtaking evening views across the picturesque landscape.

Highlights include:

• A Mal Corboy-designed kitchen, perfect for entertaining, featuring a wine fridge, chef-grade Falcon stove, and high-end oven

• A flexible layout with two expansive living areas, large bedrooms (including a master with ensuite), a family bathroom, and three additional powder rooms

• Year-round comfort with two heat pumps, modern insulation, and an electric fireplace

• Smart home features including phone-controlled alarm system and garage doors, plus strong Wi-Fi throughout the home

• Ample parking with a double garage and off-street spaces

Arney Road is highly sought after for good reason. Zoned for Victoria Avenue Primary, Remuera Intermediate, Auckland Grammar, and Epsom Girls Grammar, with top private schools nearby.

This is more than just a home-it's a lifestyle. Centrally located with excellent city connections, set in a prestigious postcode, and part of a welcoming community. Don't miss your chance to make this exceptional property yours!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,025,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,975,000augmentation de 27% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$4,000,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Surface habitable248m²
Année de construction1980
Numéro de titre679369
Type de titreCross-Lease
Description légaleAREA 2 DP 482674, LOT 2 DP 82566
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,AREA 2 DEPOSITED PLAN 482674
Taxe foncière$8,521.38
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 344
10
Baradene College
0.76 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Remuera Intermediate
2.19 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Arney Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,935,000
le plus bas: $1,040,000, le plus élevé: $3,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $690, le plus élevé: $2,450
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,935,000
8.7%
24
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35a Shore Road, Remuera
0.25 km
3
190m2
2024 10 25
$2,383,766
Council approved
35b Shore Road, Remuera
0.26 km
5
247m2
2024 10 11
$2,391,452
Council approved
26B Hapua Street, Remuera
0.40 km
4
3
-m2
2024 10 01
-
Council approved
0.10 km
3
157m2
2024 08 02
$1,750,000
Council approved
28C Hapua Street, Remuera
0.40 km
4
4
0m2
2024 08 01
$2,168,000
Council approved

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code de la propriété:EPS33169dernière mise à jour:2024-12-09 13:06:20