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7/37 Upland Road, Remuera, Auckland City, Auckland

109m²

HouseDate de mise en ligne 11-20 00:00

Remuera 3chambre Price Guide $1.45 - $1.55 Million

Step inside 7/37 Upland Road, the largest floor plan available in this sought-after development. This residence perfectly exemplifies the vision of Gibbons Co. and the architectural expertise of Novak + Middleton. North-facing and designed for modern living, this three-bedroom townhouse combines refined aesthetics, exceptional functionality, and effortless urban convenience.

Spanning two spacious levels, this home is designed to maximise natural light and flow. The expansive open-plan living area connects seamlessly to a private, landscaped garden-a space crafted for hosting guests or enjoying tranquil moments surrounded by greenery.

Located mere steps from Upland Road's boutique shops and vibrant cafes, and just a short walk to Little Rangitoto Reserve, this home blends location and lifestyle with ease. Its timeless interiors feature oak veneer timber floors, high-spec appliances, and carefully selected finishes to enhance everyday living.

Meticulously crafted, 7/37 Upland Road is not just a home-it's a statement of design-led living. It offers unparalleled space and versatility. Whether you're searching for an elegant home, a lock-and-leave option, or a prime investment, this residence delivers on every front.

The vendor is committed to achieving a sale, this is your chance to secure one of Remuera's most desirable addresses-don't let it slip away.

• CV: $1,525,000

• Completed 2023

• Moments away from the Benson Road shops & Little Rangitoto Reserve

FOUND: WHERE LOCATION MEETS ELEVATED DESIGN

Experience the difference of Upland Residences-crafted for modern living in the heart of Remuera.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$795,000

valeur du terrain$730,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain104m²

Surface habitable109m²

Année de construction2024

Numéro de titre1085846

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1000 DP 581715, LOT 107 DP 581715, LOT 2000 DP 581715, LOT 7 DP 581715

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 2000 DEPOSITED PLAN 581715

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Meadowbank School	0.89 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 351	10	détails
Remuera Intermediate	1.38 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 386	8	détails
Baradene College	1.61 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails
Selwyn College	3.01 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Upland Road et Environs
Le quartier Upland Road est une sous-région située dans la ville de Remuera

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

49voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,750,000

le plus bas: $868,000, le plus élevé: $10,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$875

le plus bas: $200, le plus élevé: $1,550

graphique des prix immobiliers à Remuera

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,732,900	-6.8%	48
2023	$1,859,000	-17.5%	48
2022	$2,252,500	-0.3%	42
2021	$2,260,000	29.1%	71
2020	$1,750,000	-10.6%	79
2019	$1,957,500	5.8%	58
2018	$1,850,000	-4.1%	59
2017	$1,930,000	4.2%	59
2016	$1,852,500	7.1%	66
2015	$1,730,000	42.9%	93
2014	$1,211,000	-	83

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
68A Upland Road, Remuera	0.04 km	3	2	168m²	2024 12 05	$2,111,000	Council approved
33 Rangitoto Avenue, Remuera	0.17 km	3	1	189m²	2024 10 07	-	Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera	0.04 km	2		116m²	2024 09 15	$915,000	Council approved
27B Upland Road, Remuera	0.32 km	4	3	323m²	2024 09 11	$3,040,000	Council approved
103 Benson Road, Remuera	0.26 km	5	3	0m²	2024 07 01	-	Council approved