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7 Raumati Road, Remuera, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,850,000

vendu le 2024 08 19

7 Raumati Road, Remuera, Auckland

2
1
109m2
582m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Raumati Road, this freehold property is a charming residential dwelling from the 1940s, featuring 2 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious living area. Constructed with durable brick walls and tiled roofing in good condition, it offers a floor area of 109 square meters on a levelled land of 582 square meters. Notably, the capital value has seen a significant increase of 34.29% from $1,750,000 in 2017 to $2,350,000 as of June 2021. The property's latest sale history is marked by a sale price of $1,850,000 in August 2024, showcasing a steady growth from the previous sale of $1,350,000 in December 2015. HouGarden AVM estimates the property's value at $2,255,000, making it an attractive investment in the highly esteemed Remuera neighborhood.

For families with school-aged children, this home is zoned for the top-rated Remuera School, Remuera Intermediate, Auckland Grammar, and Epsom Girls' Grammar School, all renowned for their academic excellence. The location is not only convenient for education but also for lifestyle, being within walking distance to Benson Road Deli and offering a large backyard where children can play.

With new carpeting in the bedrooms and fresh interior painting, this home is ready for its new occupants. The cost to move in includes one week's rent in advance and a bond of four weeks' rent. This home sweet home is waiting for you to explore its potential.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$100,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,250,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,350,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain582m²
Surface habitable109m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA120B/502
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 190315 582M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190315,582m2
Taxe foncière$5,352.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Baradene College
1.08 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Remuera School
1.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
1.62 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:582m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Raumati Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,542,500
le plus bas: $1,380,000, le plus élevé: $2,020,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$675
le plus bas: $420, le plus élevé: $1,600
graphique des prix immobiliers à Remuera
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,542,500
10.2%
6
2023
$1,400,000
-20.7%
7
2022
$1,765,000
16.9%
8
2021
$1,510,000
11.9%
26
2020
$1,349,000
-4.6%
19
2019
$1,414,000
14.3%
11
2018
$1,237,000
-46.7%
8
2017
$2,320,000
18.1%
10
2016
$1,965,000
51.2%
12
2015
$1,300,000
57.6%
27
2014
$825,000
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10B Kitirawa Road, Remuera
0.14 km
3
1
-m2
2024 12 10
-
Council approved
3B Dell Avenue, Remuera
0.27 km
3
2
185m2
2024 11 27
-
Council approved
5 Tiki Street, Remuera
0.31 km
3
2
171m2
2024 10 02
$2,250,000
Council approved
1/142 Upland Road, Remuera
0.24 km
4
3
-m2
2024 10 01
-
Council approved
3/107 Upland Road, Remuera
0.10 km
3
2
210m2
2024 08 08
-
Council approved

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