Enchères02-09 13:30

50B Portland Road, Remuera, Auckland City, Auckland

212m²

HouseDate de mise en ligne 01-14 00:00

Rue célèbre de la ville d'AucklandDouble grammaire

Remuera 3chambre Picturesque Portland!

Poised high on the Remuera ridge near the esteemed Kings School, this impressive spacious 212m2 (approx) family home boasts three bedrooms, two bathrooms, guest powder room plus a study, revealing its true allure beyond its initial facade. Additionally a double internal access garage provides both convenient and secure parking. Offering the perfect balance of convenience, this home is ideal for those seeking a lock-and-leave lifestyle in double grammar zone.

Discover the hidden gem of the sun-soaked outdoor area surrounded by plenty of foliage. Seamlessly connected to the kitchen and family area, it's an inviting space for both relaxation and social gatherings. Retreat to the spacious master bedroom, complete with a charming window seat, walk-in wardrobe, ensuite, and savor the captivating views from the upper level.

Rebuilt in 2006 with a cavity system, this property presents an unmissable opportunity. Must be sold!

Open home - Saturday 12:30 - 1:00pm or viewing by appointment

Onsite Auction - Sunday 9th February 1:30pm (Unless Sold Prior)

emplacements

enchères

Feb09

Sunday13:30

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$605,000augmentation de 37% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,020,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,625,000augmentation de 19% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable212m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA106A/42

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 2 UP 172699, AU 3 UP 172699, UNIT B UP 172699

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2-3 DEPOSITED PLAN 172699

Taxe foncière$3,987.23
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Remuera School	0.81 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 357	10	détails
Baradene College	1.14 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails
Remuera Intermediate	1.44 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 386	8	détails
Epsom Girls Grammar School	1.53 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails
Auckland Grammar School	2.26 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Portland Road et Environs
Le quartier Portland Road est une sous-région située dans la ville de Remuera

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Remuera

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,321,500

le plus bas: $1,243,000, le plus élevé: $1,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,150

le plus bas: $690, le plus élevé: $2,000

graphique des prix immobiliers à Remuera

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,321,500	-18.9%	2
2023	$1,630,000	-50.6%	3
2022	$3,300,000	43.8%	3
2021	$2,295,000	-15%	11
2020	$2,700,000	71.7%	9
2019	$1,572,500	-57.5%	7
2018	$3,700,000	121.6%	3
2017	$1,670,000	-39.8%	6
2016	$2,775,000	-10.5%	6
2015	$3,100,000	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
69 Portland Road, Remuera	0.41 km	5	5	254m²	2024 11 14	-	Council approved
30 Westbourne Road, Remuera	0.18 km	4	3	422m²	2024 11 01	-	Council approved
37 Bell Road, Remuera	0.22 km	3	3	300m²	2024 09 18	-	Council approved
63 Portland Road, Remuera	0.35 km	4	1	-m²	2024 09 09	-	Council approved
32 Portland Road, Remuera	0.21 km	5	3	356m²	2024 08 15	$5,700,000	Council approved